小区餐饮转让合同模板

小区餐饮转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮店（以下简称“餐饮店”），乙方有意接受甲方转让餐饮店及与之相关的全部权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于________________________的餐饮店，包括但不限于餐饮店内的所有设施、设备、存货、经营权等。

1.2餐饮店的经营范围、营业时间、经营许可证等相关信息详见附件一《餐饮店经营信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为转让款的定金。

2.3剩余转让款人民币____________元整，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，配合甲方办理餐饮店的转让手续。

3.2餐饮店的转让税费及相关费用由乙方承担。

四、合同履行

4.1乙方应在收到餐饮店及与之相关的全部权益后，立即开始经营餐饮店。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，保证餐饮店合法经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时办理转让手续，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.3乙方未按时支付转让款，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：餐饮店经营信息表

附件二：转让手续清单

附件三：餐饮店设施设备清单

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（签字）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮店（以下简称“餐饮店”），乙方有意接受甲方转让餐饮店及与之相关的全部权益，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于________________________的餐饮店，包括但不限于餐饮店内的所有设施、设备、存货、经营权等。

1.2餐饮店的经营范围、营业时间、经营许可证等相关信息详见附件一《餐饮店经营信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为转让款的定金。

2.3剩余转让款人民币____________元整，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方作为担保人，在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整的担保金。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方履行合同义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应在收到甲方通知之日起____________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供履行合同的保证措施，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，应确保餐饮店不存在任何债务、侵权等法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，保证餐饮店合法经营。

4.3甲方有权对餐饮店的经营状况进行监督，乙方应予以配合。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更餐饮店的经营范围、营业时间等。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让款及担保金。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，保证餐饮店合法经营。

5.3乙方应配合甲方对餐饮店的经营状况进行监督。

5.4乙方不得擅自变更餐饮店的经营范围、营业时间等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让款，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

6.3丙方未按时支付担保金，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

6.4乙方在经营过程中，若违反国家法律法规，导致餐饮店发生侵权等法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方通过设定严格的乙方责任及义务，以及对丙方的担保责任，保障自身在转让过程中的权益。同时，甲方作为主导方，通过监督、限制等手段，确保餐饮店合法经营，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的商业地产（以下简称“商业地产”），甲方同意将商业地产转让给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保乙方购买权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于________________________的商业地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2商业地产的具体情况详见附件一《商业地产详细清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。

2.3剩余转让款人民币____________元整，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方作为担保人，在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整的担保金。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方购买商业地产的权益承担连带担保责任。

3.2若甲方未按约定履行转让义务，丙方应在收到乙方通知之日起____________个工作日内，向乙方支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方提供履行合同义务的保证措施，甲方应予以配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供商业地产的权属证明、评估报告等文件。

4.2乙方有权要求甲方保证商业地产无任何法律纠纷和负担。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对商业地产进行实地考察和评估。

4.4乙方有权要求甲方协助办理过户手续，确保乙方在约定时间内取得商业地产的产权。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方提供商业地产的权属证明、评估报告等文件。

5.2甲方应保证商业地产无任何法律纠纷和负担，并承担相应的法律责任。

5.3甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方在约定时间内取得商业地产的产权。

5.4甲方不得在合同履行期间擅自处分商业地产。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供权属证明等文件，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

6.3甲方未按时协助办理过户手续，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

6.4甲方擅自处分商业地产，导致合同无法履行，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽