个人建住宅合同范例

个人建住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意在上述土地上建设住宅；乙方愿意出资建设上述住宅，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5建筑层数：____________________

1.6建筑结构：____________________

1.7住宅类型：____________________

二、合同标的

2.1乙方同意出资建设甲方上述住宅项目，甲方同意将上述住宅项目交付乙方。

2.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付住宅建设款项。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行住宅建设款项的支付：

3.1.1首付款：合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付总金额的__%作为首付款。

3.1.2进度款：在住宅建设过程中，乙方应按照工程进度向甲方支付相应的款项。

3.1.3尾款：住宅建设完毕并经验收合格后，乙方应向甲方支付剩余款项的__%作为尾款。

四、工程进度

4.1住宅建设工期为__年__个月。

4.2甲方应按照合同约定的时间完成住宅建设，并确保工程质量。

五、工程质量

5.1住宅建设过程中，甲方应严格按照国家相关法律法规和建设标准进行施工。

5.2住宅建设完毕后，乙方应组织验收，验收合格后方可交付使用。

六、交付与使用

6.1住宅建设完毕并经验收合格后，甲方应将住宅交付乙方。

6.2乙方在接收住宅后，应按照国家相关法律法规和住宅使用标准进行使用。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定完成住宅建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方未按合同约定支付住宅建设款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1土地使用权证复印件

10.2项目规划许可证复印件

10.3建设工程施工许可证复印件

10.4住宅建设图纸及设计文件

10.5其他与本合同相关的文件

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.住宅建设图纸及设计文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意在上述土地上建设住宅；乙方作为建设资金提供方，愿意出资支持住宅项目建设；丙方作为技术支持方，愿意提供住宅建设的技术指导和咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5建筑层数：____________________

1.6建筑结构：____________________

1.7住宅类型：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供住宅建设的技术指导和咨询服务，包括但不限于设计审核、施工监督、质量检测等。

2.2丙方有权对住宅建设过程中的技术问题提出建议和整改要求。

2.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的资料和条件，以确保技术指导工作的顺利进行。

2.4丙方有权在住宅建设过程中对工程质量进行监督，并提出整改意见。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责提供住宅建设所需的资金，包括但不限于首付款、进度款和尾款。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的时间完成住宅建设，并确保工程质量。

3.3乙方有权在住宅建设过程中对工程质量进行监督，并提出整改意见。

3.4乙方有权在合同履行过程中对丙方的技术指导工作进行评估，并提出改进建议。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责取得住宅建设所需的土地使用权、规划许可证等合法手续。

4.2甲方负责组织住宅建设，包括但不限于工程设计、施工招标、施工管理等。

4.3甲方有权对乙方的资金投入情况进行监督，确保资金使用合法、合规。

4.4甲方有权对丙方的技术指导工作进行监督，确保技术指导工作符合国家标准和合同要求。

4.5甲方有权在住宅建设过程中对工程质量进行监督，并提出整改意见。

五、违约责任

5.1若丙方未按约定提供技术指导，导致工程质量不符合国家标准，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

5.2若乙方未按约定提供资金，导致住宅建设进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3若甲方未按约定完成住宅建设，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、合同终止

6.1在任何一方违约的情况下，非违约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2在住宅建设过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决，必要时可终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1土地使用权证复印件

9.2项目规划许可证复印件

9.3建设工程施工许可证复印件

9.4住宅建设图纸及设计文件

9.5其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入技术支持方和资金提供方，保障住宅建设项目的顺利进行，确保工程质量，提高建设效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的实际所有者和使用方，通过甲方权益的主导，确保项目按照预期目标完成，维护自身合法权益，实现经济效益和社会效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为住宅开发企业，拥有丰富的住宅开发经验和技术实力；甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地用于住宅开发项目；丙方作为金融投资机构，愿意为该住宅开发项目提供资金支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5建筑层数：____________________

1.6建筑结构：____________________

1.7住宅类型：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为住宅开发项目提供资金支持，包括但不限于首期投资、中期贷款和尾款支付。

2.2丙方有权要求甲方提供项目进展报告和财务报表，以监督资金使用情况。

2.3丙方有权在项目关键节点对甲方的开发进度和工程质量进行审查。

2.4丙方有权在必要时对项目进行风险评估，并提出调整建议。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责取得住宅开发项目所需的土地使用权、规划许可证等合法手续。

3.2甲方负责项目的整体规划、设计和施工管理。

3.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，并在资金使用上接受丙方的监督。

3.4甲方有权对丙方提供的资金使用情况进行审计。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目的开发与运营，确保项目按照既定计划和预算进行。

4.2乙方有权根据市场情况调整项目设计和施工方案，但需提前通知丙方并取得同意。

4.3乙方有权对丙方提供的资金进行合理分配，确保资金用于项目开发。

4.4乙方有权在项目完成后，按照约定比例分配利润给丙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定取得土地使用权或规划许可证，导致项目延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若丙方未按约定提供资金支持，导致项目延误或停工，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3若乙方未按约定完成项目开发，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、合同终止

6.1在任何一方违约的情况下，非违约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2在项目完成或终止的情况下，各方应按照约定进行财产清算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1土地使用权证复印件

9.2项目规划许可证复印件

9.3建设工程施工许可证复印件

9.4住宅开发项目设计文件

9.5其他与本合同相关的文件

乙