抵押合同模板简

抵押合同模板简第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因__________（贷款、投资、融资等）需要，愿意以其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）抵押给乙方，作为乙方债权的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物的名称：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面积：__________

（4）抵押物的权属证明：__________

二、抵押债权

2.1本抵押合同项下，甲乙双方约定的抵押债权为本合同第一条所述债权。

2.2抵押债权的金额为人民币__________元整。

2.3抵押债权的期限自抵押合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物处置

3.1乙方在抵押债权到期前，有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

3.2抵押物的处置方式包括但不限于：

（1）出售；

（2）出租；

（3）以抵押物作价清偿债务。

3.3抵押物的处置所得，应首先用于清偿乙方债权，剩余部分归甲方所有。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，要求甲方返还抵押物。

4.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，要求乙方返还抵押物。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.抵押物的权属证明文件；

2.甲乙双方的身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因__________（贷款、投资、融资等）需要，愿意以其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）抵押给乙方，作为乙方债权的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物的名称：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面积：__________

（4）抵押物的权属证明：__________

二、抵押债权

2.1本抵押合同项下，甲乙双方约定的抵押债权为本合同第一条所述债权。

2.2抵押债权的金额为人民币__________元整。

2.3抵押债权的期限自抵押合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的抵押债权承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按约定履行债务时，丙方应立即代为履行；

（2）丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还债务；

（3）丙方有权以抵押物的全部或部分优先受偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在抵押债权到期前，甲方有权要求乙方或丙方提供债务履行的保证；

（2）在抵押债权到期后，甲方有权要求乙方或丙方按照本合同约定偿还债务；

（3）在抵押物处置所得中，甲方有权获得扣除债务本金、利息及违约金后的余额。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保抵押物的权属清晰，不得存在任何争议；

（2）甲方应按照本合同约定履行债务；

（3）甲方应配合乙方或丙方对抵押物的调查和处置。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，要求乙方返还抵押物。

5.2乙方在以下情况下，不得要求甲方提前偿还抵押债权：

（1）抵押债权尚未到期；

（2）甲方未违反本合同约定；

（3）抵押物未出现损害或灭失。

六、丙方的责任与限制

6.1丙方在本合同项下的担保责任限于乙方债权的范围，不得扩大至其他债务。

6.2丙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行债务，经丙方催告后仍不履行；

（2）抵押物出现损害或灭失，影响丙方担保权益；

（3）乙方未按约定履行债务，经丙方催告后仍不履行。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在提高甲方债务履行的可靠性，降低乙方风险。

9.2第三方介入有助于确保甲方在抵押债权到期后能够获得足额偿还，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为抵押人和债务人，通过引入第三方担保，增强自身信用，降低融资成本。

10.2甲方通过主导本合同，确保自身权益在合同中得到充分保障，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟以其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）作为抵押物向乙方提供贷款担保，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其拥有的__________（房产、车辆、土地使用权等）抵押给乙方，作为乙方债权的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物的名称：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面积：__________

（4）抵押物的权属证明：__________

二、抵押债权

2.1本抵押合同项下，甲乙双方约定的抵押债权为甲方从乙方获得的贷款。

2.2抵押债权的金额为人民币__________元整。

2.3抵押债权的期限自抵押合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的抵押债权承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按约定履行债务时，丙方应立即代为履行；

（2）丙方有权要求甲方按照本合同约定偿还债务；

（3）丙方有权以抵押物的全部或部分优先受偿。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在抵押债权到期前，乙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还债务；

（2）在抵押债权到期后，乙方有权要求甲乙丙三方按照本合同约定处置抵押物，以实现债权；

（3）乙方有权在抵押物处置所得中优先受偿。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照贷款合同约定向甲方提供贷款；

（2）乙方应确保贷款用途合法、合规；

（3）乙方应配合甲乙丙三方对抵押物的调查和处置。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，要求甲方返还抵押物。

5.2甲方在以下情况下，不得要求乙方提前解除抵押合同：

（1）抵押债权尚未到期；

（2）甲方未违反贷款合同约定；

（3）抵押物未出现损害或灭失。

六、丙方的责任与限制

6.1丙方在本合同项下的担保责任限于乙方债权的范围，不得扩大至其他债务。

6.2丙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行债务，经丙方催告后仍不履行；

（2）抵押物出现损害或灭失，影响丙方担保权益；

（3）乙方未按约定履行债务，经丙方催告后仍不履行。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的