杭州商铺租赁手续合同范例

杭州商铺租赁手续合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积__________平方米，乙方有意租赁该商铺用于__________，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现状及配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2乙方在租赁期满后，无欠甲方租金及其他费用的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于__________。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准及缴纳方式按甲方提供的相关规定执行。

6.2乙方如因自身原因造成商铺损坏，应承担相应的维修责任及费用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供的商铺产权证明文件；

9.2甲方提供的商铺租赁登记备案证明；

9.3乙方提供的营业执照等相关文件；

9.4本合同其他相关附件。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积__________平方米，乙方有意租赁该商铺用于__________，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现状及配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

2.2未经甲方同意，乙方不得擅自提前终止或延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除本合同。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2乙方在租赁期满后，无欠甲方租金及其他费用的情况下，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________），并承担相应的法律责任。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于__________。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途，不得进行任何违法活动。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准及缴纳方式按甲方提供的相关规定执行。

7.2乙方如因自身原因造成商铺损坏，应承担相应的维修责任及费用。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.2如丙方违反担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1甲方提供的商铺产权证明文件；

10.2甲方提供的商铺租赁登记备案证明；

10.3乙方提供的营业执照等相关文件；

10.4丙方提供的担保文件；

10.5本合同其他相关附件。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的产权和收益权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方的合法权益。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保租金按时支付，商铺得到合理使用，维护甲方的经济利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中提供担保，降低甲方的租赁风险。第三方介入有助于增强甲乙双方的信任，确保合同的履行，保障甲方的权益。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保，降低租赁风险，确保合同的履行。通过明确各方的责权利，维护甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积__________平方米，乙方有意租赁该商铺用于__________，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现状及配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。

2.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需求，与甲方协商一致后调整租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应确保租金的合理性和透明度，乙方有权要求甲方提供租金计算的详细依据。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无欠款或违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付等义务。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代为支付相应租金，并有权向乙方追偿。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于__________。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途，不得进行任何违法活动。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准及缴纳方式按甲方提供的相关规定执行。

7.2乙方有权要求甲方提供物业管理费等费用的明细，确保费用使用的合理性和透明度。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未能按时提供符合约定的商铺或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1甲方提供的商铺产权证明文件；

10.2甲方提供的商铺租赁登记备案证明；

10.3乙方提供的营业执照等相关文件；

10.4丙方提供的担保文件；

10.5本合同其他相关附件。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在