店面合并租赁合同范例

店面合并租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应进行验收，并确认租赁物符合租赁合同约定的条件。

3.乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、租赁物的维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

八、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

2.甲方有权在合同期限内解除合同，收回租赁物。

九、合同解除与违约责任

1.甲方有以下情形之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的；

（4）租赁物被查封、扣押或强制执行的。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的；

（4）租赁物被查封、扣押或强制执行的。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、赔偿等相关事宜。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

三、第三方主体责任

1.丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应保证租赁物的合法所有权，不得存在任何权利瑕疵。

3.丙方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金，以确保租赁物维护和经营资金的充足。

六、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

七、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应进行验收，并确认租赁物符合租赁合同约定的条件。

八、租赁物的维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由丙方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

九、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

2.甲方有权在合同期限内解除合同，收回租赁物。

十、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法的营业执照和经营资质证明。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁合同约定。

3.甲方有权对乙方经营活动产生的收益进行监管，确保甲方权益不受损害。

十一、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同解除与违约责任

1.甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的；

（4）租赁物被查封、扣押或强制执行的。

2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十四、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的合法所有权，减轻甲方在租赁物维修保养方面的责任，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法经营，维护甲方权益，同时通过加强对乙方经营活动的监管，降低经营风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、租赁标的

1.租赁物：位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责对租赁物的整体运营管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.丙方需确保租赁物的运营符合相关法律法规和行业标准。

3.丙方对租赁物的运营过程中产生的任何风险承担主要责任。

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

六、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

七、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应进行验收，并确认租赁物符合租赁合同约定的条件。

八、租赁物的使用与维护

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

九、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明文件。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和舒适性。

3.乙方有权要求丙方提供优质的运营服务，包括但不限于设施维修、清洁卫生等。

十、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除与违约责任

1.乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，严重影响乙方权益的；

（4）租赁物存在重大安全隐患的。

2.甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月