市区房屋买卖合同范例

市区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处分权。

1.3标的房屋目前处于__________状态，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方在支付定金后，甲方应于__________个工作日内与乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.5乙方应在甲方办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.6乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3双方因标的房屋质量引起的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

6.4本合同附件：

（1）标的房屋的权属证明文件；

（2）标的房屋的测绘报告；

（3）标的房屋的装修清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的权属证明文件；

（2）标的房屋的测绘报告；

（3）标的房屋的装修清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处分权。

1.3标的房屋目前处于__________状态，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4甲方在收到定金后，丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

2.5乙方在支付定金后，甲方应于__________个工作日内与乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.6乙方应在甲方办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.7乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的期限内，对乙方的支付能力进行担保。

3.2如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，未及时通知甲方的，视为放弃对质量问题的追诉权。

5.3甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.4丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

7.4本合同附件：

（1）标的房屋的权属证明文件；

（2）标的房屋的测绘报告；

（3）标的房屋的装修清单；

（4）其他相关文件。

甲方权益：

1.甲方作为出卖方，享有标的房屋的产权，对标的房屋的买卖具有决定权。

2.甲方在合同履行过程中，享有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同。

3.甲方在合同履行过程中，享有对标的房屋的质量监督权。

乙方权益：

1.乙方作为买受方，享有标的房屋的购买权，有权要求甲方交付符合合同约定的标的房屋。

2.乙方在合同履行过程中，享有对标的房屋的验收权。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的介入，为甲乙双方提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方的参与，有助于维护合同的稳定性和履行效果。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保合同条款的严谨性和公正性，维护自身权益。

2.甲方在合同履行过程中，享有对标的房屋的质量监督权，保障房屋质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有完全的处分权。

1.3标的房屋目前处于__________状态，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4甲方在收到定金后，丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

2.5乙方在支付定金后，甲方应于__________个工作日内与乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.6乙方应在甲方办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.7乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的期限内，对甲方的交付能力进行担保。

3.2如甲方未按本合同约定办理产权过户手续，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为办理过户手续。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方未按本合同约定修复标的房屋质量问题的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按本合同约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

7.4本合同附件：

（1）标的房屋的权属证明文件；

（2）标的房屋的测绘报告；

（3）标的房屋的装修清单；

（4）其他相关文件。

乙方权益：

1.乙方作为买受方，享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方在合同履行过程中，享有对标的房屋的验收权，并对房屋质量有追诉权。

3.乙方在支付定金和房款后，享有标的房屋的产权过户，确保其合法权益。

甲方权益：

1.甲方作为出卖方，享有标的