房子诚意金合同范例

房子诚意金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房屋，该房屋的产权人为乙方。

2.乙方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，一致同意就上述房屋的购买事宜签订本合同。

4.为确保双方权益，双方约定在本合同签订后，买方需向乙方支付诚意金。

鉴于以上事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条诚意金

1.1买方同意在本合同签订之日起五日内向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为诚意金。

1.2诚意金用于证明买方购买该房屋的诚意，乙方收到诚意金后，视为对买方购买意向的认可。

第二条诚意金退还

2.1如双方达成购房协议，诚意金将转为购房款的一部分。

2.2如买方放弃购买该房屋，乙方应在本合同签订之日起五日内无息退还诚意金。

2.3如因乙方原因导致无法继续履行本合同，乙方应在本合同签订之日起五日内无息退还诚意金。

第三条诚意金使用

3.1乙方应妥善保管收到的诚意金，不得挪作他用。

3.2如乙方违反本合同约定，擅自使用诚意金，买方有权要求乙方返还诚意金并承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1如买方违反本合同约定，未在约定时间内支付诚意金，乙方有权解除本合同。

4.2如乙方违反本合同约定，未在约定时间内退还诚意金，买方有权要求乙方支付违约金，违约金为诚意金的百分之二十。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方对本合同的解释和履行产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋现状说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房屋，该房屋的产权人为卖方。

2.买方为保障交易安全，同意由担保方提供担保服务。

3.卖方同意将房屋出售给买方，并接受担保方的担保服务。

4.为确保交易顺利进行，双方经友好协商，一致同意签订本合同。

第一条诚意金及担保服务

1.1买方同意在本合同签订之日起五日内向卖方支付人民币______元整（大写：______元整）作为诚意金。

1.2买方同意由担保方提供担保服务，担保方保证买方在履行本合同过程中，按照约定支付购房款项。

1.3担保方应在本合同签订之日起五日内向卖方出具担保函，明确担保金额及担保期限。

第二条诚意金退还

2.1如双方达成购房协议，诚意金将转为购房款的一部分。

2.2如买方放弃购买该房屋，卖方应在本合同签订之日起五日内无息退还诚意金。

2.3如因卖方原因导致无法继续履行本合同，卖方应在本合同签订之日起五日内无息退还诚意金。

第三条担保方责任

3.1担保方应确保在买方未按约定支付购房款项的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

3.2担保方有权要求买方在约定时间内支付购房款项，并有权采取法律手段追究买方违约责任。

3.3担保方应在本合同签订之日起五日内向卖方提供担保函，明确担保金额及担保期限。

第四条卖方违约责任

4.1如卖方违反本合同约定，未在约定时间内退还诚意金，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为诚意金的百分之二十。

4.2如卖方违反本合同约定，擅自处置房屋或拒绝履行合同，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方对本合同的解释和履行产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋现状说明

附件四：担保函

甲方权利：

1.甲方有权要求卖方按照合同约定履行义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.甲方有权要求卖方在约定时间内退还诚意金，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求卖方赔偿因卖方违约造成的损失。

甲方义务：

1.甲方应按照合同约定支付诚意金，确保交易顺利进行。

2.甲方应按照合同约定履行购房款项支付义务，确保交易完成。

乙方责任：

1.乙方应按照合同约定，在买方支付诚意金后，向买方提供房屋买卖合同。

2.乙方应按照合同约定，在约定时间内退还诚意金，并承担相应的违约责任。

3.乙方应按照合同约定，配合买方办理房屋过户手续。

丙方责任：

1.丙方应按照合同约定，在本合同签订之日起五日内向卖方出具担保函，明确担保金额及担保期限。

2.丙方应确保在买方未按约定支付购房款项的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

3.丙方有权要求买方在约定时间内支付购房款项，并有权采取法律手段追究买方违约责任。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易效率，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为交易主体，享有合同主导权，有利于确保交易顺利进行。

2.甲方通过合同明确各方责任，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁位于__________________的房屋，该房屋的产权人为乙方。

2.乙方同意将房屋出租给甲方，但为确保租赁期间的权益，甲方同意由担保方提供担保服务。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，以保障乙方的权益。

4.为明确各方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁意向金及担保服务

1.1甲方同意在本合同签订之日起五日内向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁意向金。

1.2甲方同意由担保方提供担保服务，担保方保证甲方在租赁期间按照约定支付租金，并在租赁关系解除时，乙方有权要求担保方承担相应的责任。

1.3担保方应在本合同签订之日起五日内向乙方出具担保函，明确担保金额及担保期限。

第二条租赁意向金退还

2.1如租赁合同达成，租赁意向金将转为租金的一部分。

2.2如甲方放弃租赁该房屋，乙方应在本合同签订之日起五日内无息退还租赁意向金。

2.3如因乙方原因导致租赁合同无法履行，乙方应在本合同签订之日起五日内无息退还租赁意向金。

第三条担保方责任

3.1担保方应确保在甲方未按约定支付租金的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

3.2担保方有权要求甲方在约定时间内支付租金，并有权采取法律手段追究甲方违约责任。

3.3担保方应在本合同签订之日起五日内向乙方提供担保函，明确担保金额及担保期限。

第四条甲方违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之二十。

4.2如甲方违反本合同约定，提前终止租赁关系，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方对本合同的解释和履行产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：租赁合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋现状说明

附件四：担保函

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，确保租赁期间的收益。

2.乙方有权要求担保方在甲方违约时承担相应的担保责任。

3.乙方有权在甲方提前终止租赁关系时，要求甲方赔偿因此造成的损失。

乙方义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋租赁服务。

2.乙方应确保房屋符合租赁条件，并在合同约定的期限内完成租赁手续。

甲方责任：

1.甲方应按照合同约定支付租赁意向金，确保租赁意向的严肃性。

2.甲方应按照合同约定支付租金，并在租赁期间