企业房屋包租合同范例

企业房屋包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，于签订本合同之日起__个工作日内一次性支付。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方将退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

5.2乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

5.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、附属设备等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.2如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

6.3如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担责任。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《房屋租赁清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，于签订本合同之日起__个工作日内一次性支付。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方将退还乙方全部押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应确保其提供的担保能力，并承担相应的法律责任。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，按照本合同的约定履行担保责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

6.2乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

6.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、附属设备等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取必要的法律手段追讨租金。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋，并要求乙方按合同约定支付相关费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：《房屋租赁清单》

附件二：丙方提供的担保文件

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了信用保障，降低了甲方的租赁风险。丙方的加入，使得甲乙双方在签订合同时，更加放心，有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同的签订，确保了自己的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在确保租金的按时支付、房屋的安全使用，以及在租赁期满后能够顺利收回房屋。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__元/月，共计__元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__元，于签订本合同之日起__个工作日内一次性支付。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方将退还乙方全部押金。

五、中介方责任

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并对租赁过程中的信息真实性负责。

5.2丙方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁情况等。

5.3丙方应协助双方解决租赁过程中产生的争议。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或选择不续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，若违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《房屋租赁清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方