无期限物业合同范例

无期限物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），现出租方同意将物业出租给承租方，承租方同意租赁该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的物业，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构：____________________

（2）附属设施：____________________

（3）租赁面积：____________________平方米

（4）租赁用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为无固定期限，自本合同生效之日起计算。

2.2双方同意，在租赁期限内，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，租金总额为____________________元。

3.2支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

4.1承租方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行物业管理。

4.2物业管理费：____________________元/月，由承租方承担。

4.3水电费：由承租方按实际使用情况向供水、供电部门支付。

五、租赁物的维护及维修

5.1承租方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护。

5.2租赁物如发生损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

6.2如出租方未按本合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.管理费及水电费收费标准

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），现出租方同意将物业出租给承租方，并委托管理方进行物业的管理与服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的物业，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构：____________________

（2）附属设施：____________________

（3）租赁面积：____________________平方米

（4）租赁用途：____________________

二、租赁期限与管理方介入

2.1本合同租赁期限为无固定期限，自本合同生效之日起计算。

2.2出租方委托管理方对物业进行日常管理与服务，管理方接受出租方的委托，负责物业的维护、修缮、安全及环境卫生等工作。

2.3管理方应遵守国家法律法规及出租方的要求，确保物业的安全、完好和整洁。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，租金总额为____________________元。

3.2支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、管理方责任与权利

4.1管理方负责物业的日常维护、修缮，确保物业的完好与安全。

4.2管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3管理方有权对物业进行合理使用，但不得损害出租方的合法权益。

五、承租方责任与义务

5.1承租方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。

5.2承租方应遵守物业管理规定，保持物业的整洁与安全。

5.3承租方不得擅自转租、分租物业，未经出租方书面同意，不得允许他人进入物业。

六、违约责任与限制条款

6.1如承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

6.2如承租方擅自改变物业结构或使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

6.3如承租方违反物业管理规定，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

七、甲方权利条款与利益条款

7.1出租方有权对物业进行定期检查，确保物业的完好与安全。

7.2出租方有权对管理方的工作进行监督，确保管理方按照本合同约定履行职责。

7.3出租方有权要求管理方提供物业的维护、修缮及安全报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业权属证明文件

2.管理方资质证明文件

3.物业管理服务协议

4.管理费用及服务内容明细

5.其他三方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于通过专业的管理方对物业进行日常管理与服务，确保物业的安全、完好和整洁，同时减轻出租方的管理负担，提高出租方的投资回报率。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过合同约定明确甲乙丙三方的责任与义务，降低租赁风险，实现物业租赁的长久稳定。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“运营方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），现出租方同意将商业空间出租给承租方，并委托运营方进行商业空间的运营与管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的商业空间，包括但不限于以下内容：

（1）商业面积：____________________平方米

（2）附属设施：____________________

（3）租赁用途：____________________

二、租赁期限与运营方介入

2.1本合同租赁期限为无固定期限，自本合同生效之日起计算。

2.2出租方委托运营方对商业空间进行日常运营与管理，运营方接受出租方的委托，负责商业空间的营销、推广、客户服务及日常维护等工作。

2.3运营方应遵守国家法律法规及出租方的要求，确保商业空间的正常运营和良好形象。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，租金总额为____________________元。

3.2支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、运营方责任与权利

4.1运营方负责商业空间的日常运营，包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划等。

4.2运营方有权制定商业空间的运营策略，但需提前通知承租方并取得其同意。

4.3运营方有权对违反商业空间运营规定的行为进行制止和纠正。

五、承租方责任与义务

5.1承租方应按照租赁用途合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构和使用性质。

5.2承租方应遵守商业空间的运营规定，配合运营方的市场推广活动。

5.3承租方不得擅自转租、分租商业空间，未经出租方书面同意，不得允许他人进入商业空间。

六、乙方权利条款与利益条款

6.1承租方有权要求运营方提供详细的商业空间运营报告，包括但不限于月度销售数据、客户反馈等。

6.2承租方有权要求运营方定期召开运营会议，讨论商业空间的运营状况和发展策略。

6.3承租方有权在运营方违反合同约定时，要求出租方采取措施纠正。

七、甲方违约及限制条款

7.1如出租方未按时提供商业空间，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为____________________元/天。

7.2如出租方擅自改变商业空间的结构或用途，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。

7.3如出租方违反物业管理规定，承租方有权要求出租方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商