崇明园区厂房出租合同模板

崇明园区厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于崇明园区内的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：_________平方米；

（2）租赁物结构：_________；

（3）租赁物用途：_________；

（4）租赁物权属：甲方合法所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策执行。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及地方政策，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变租赁物结构造成的损失，由乙方自行承担。

五、租赁物的交付及退还

5.1甲方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或合同解除之日起_________个工作日内，将租赁物退还甲方，并保持租赁物完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的_________倍；

（2）未按合同约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________倍；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.租赁物照片及产权证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于崇明园区内的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，第三方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及担保

1.1本合同租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：_________平方米；

（2）租赁物结构：_________；

（3）租赁物用途：_________；

（4）租赁物权属：甲方合法所有。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方支付租赁物租金及相关费用，如乙方违约，第三方承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3第三方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将首期租金_________元支付给甲方，并保证在租赁期限内按期支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及地方政策，不得从事违法活动。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期限届满时保持良好状态。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和改造。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.4甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，要求乙方退还租赁物并支付租金及相关费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________倍。

5.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如违反国家法律法规、甲方规章制度及地方政策，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方如未在租赁期限届满或合同解除时退还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物月租金的_________倍。

六、第三方的责权利

6.1第三方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将首期租金_________元支付给甲方，并保证在租赁期限内按期支付租金。

6.2第三方有权监督乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、合同解除及终止

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3本合同解除或终止后，乙方应立即退还租赁物，并支付租金及相关费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时，第三方作为担保方，也承担了一定的责任和义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，降低租赁风险。甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，旨在维护自身利益，实现租赁目的。

附件：

1.租赁物照片及产权证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于崇明园区内的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，第三方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及担保

1.1本合同租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：_________平方米；

（2）租赁物结构：_________；

（3）租赁物用途：_________；

（4）租赁物权属：甲方合法所有。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方支付租赁物租金及相关费用，如乙方违约，第三方承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3第三方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将首期租金_________元支付给甲方，并保证在租赁期限内按期支付租金。

三、乙方的权利及利益

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，并确保租赁物的安全和使用功能。

3.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前_________天通知甲方。

3.4乙方有权在合同到期前_________天向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后_________天内给予答复。

四、甲方的责任及义务

4.1甲方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合合同约定的条件。

4.2甲方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物在租赁期限内保持良好的使用状态。

4.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定交付租赁物或提供维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的_________倍。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反国家法律法规或地方政策，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、第三方的责权利

6.1第三方应在本合同生效之日起_________个工作日内，将首期租金_________元支付给甲方，并保证在租赁期限内按期支付租金。

6.2第三方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、合同解除及终止

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3本合同解除或终止后，乙方应立即退还租赁物，并支付租金及相关费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式