新型社区建设合同模板

新型社区建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方根据国家关于新型社区建设的有关政策，为提升社区居民生活质量，决定在__________区域建设新型社区。

二、乙方具备新型社区建设的相关资质，愿意与甲方合作，共同完成上述项目。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设新型社区事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________新型社区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方根据甲方要求，在约定的地点建设新型社区，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.2乙方负责新型社区的设计、施工、监理、验收及保修等工作。

2.3乙方应确保新型社区的建设质量符合国家及地方相关标准。

三、合同履行

3.1乙方应在合同约定的期限内完成新型社区的建设任务。

3.2乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。

3.3甲方应按约定时间、地点提供施工用地，并配合乙方完成施工工作。

3.4甲方负责新型社区的竣工验收，乙方应予以配合。

四、费用及支付

4.1项目总投资为__________，分以下几期支付：

（1）开工前支付：__________%

（2）主体结构封顶时支付：__________%

（3）竣工验收合格后支付：__________%

（4）保修期满后支付：__________%

4.2甲方支付乙方费用的方式为：__________

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程额的__________%计算。

5.3任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目施工许可证

4.甲方与乙方签订的其他相关协议

5.甲方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方根据国家关于新型社区建设的有关政策，为提升社区居民生活质量，决定在__________区域建设新型社区。

二、乙方具备新型社区建设的相关资质，愿意与甲方合作，共同完成上述项目。

三、丙方作为第三方，为保障甲方权益，提高项目质量，同意参与本项目并提供专业服务。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设新型社区事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________新型社区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方根据甲方要求，在约定的地点建设新型社区，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.2乙方负责新型社区的设计、施工、监理、验收及保修等工作。

2.3丙方提供项目全过程的专业咨询服务，包括但不限于项目策划、设计优化、成本控制、进度管理等。

三、甲乙丙三方责任、权利与义务

3.1甲方责任、权利与义务：

（1）甲方负责项目立项、审批及提供相关手续；

（2）甲方负责项目资金筹措，按约定支付乙方和丙方费用；

（3）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见；

（4）甲方享有项目所有权和收益权。

3.2乙方责任、权利与义务：

（1）乙方负责新型社区的建设，确保工程质量、进度和投资；

（2）乙方接受甲方的监督，对甲方提出的改进意见及时整改；

（3）乙方享有合同约定的报酬。

3.3丙方责任、权利与义务：

（1）丙方为甲方提供专业咨询服务，确保项目质量、进度和投资；

（2）丙方接受甲方的监督，对甲方提出的改进意见及时整改；

（3）丙方享有合同约定的报酬。

四、费用及支付

4.1项目总投资为__________，分以下几期支付：

（1）开工前支付：__________%

（2）主体结构封顶时支付：__________%

（3）竣工验收合格后支付：__________%

（4）保修期满后支付：__________%

4.2甲方支付乙方和丙方费用的方式为：__________

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程额的__________%计算。

5.2丙方未按约定提供专业咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供咨询服务额的__________%计算。

5.3任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

1.第三方介入的意义和目的：丙方的参与旨在保障甲方权益，提高项目质量，确保项目顺利实施。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目主导方，负责项目立项、资金筹措和收益分配，确保项目符合国家政策，满足居民需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为房地产开发企业，计划在__________区域开发建设高品质住宅项目。

二、乙方具备丰富的房地产开发经验，愿意与甲方合作，共同开发上述住宅项目。

三、丙方作为第三方咨询机构，具有专业的房地产评估和咨询能力，同意为甲方提供项目评估和咨询服务。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方开发住宅项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方根据甲方要求，在约定的地点开发建设高品质住宅项目，包括但不限于住宅楼、商业配套、公共设施等。

2.2乙方负责住宅项目的规划设计、施工建设、营销推广、物业管理等工作。

2.3丙方为甲方提供项目可行性研究、市场分析、风险评估等咨询服务。

三、甲乙丙三方责任、权利与义务

3.1甲方责任、权利与义务：

（1）甲方负责提供项目开发所需的土地及配套基础设施；

（2）甲方负责项目开发资金的筹措；

（3）甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并提出合理化建议；

（4）甲方享有住宅项目的所有权和收益权。

3.2乙方责任、权利与义务：

（1）乙方负责项目的规划设计，确保项目符合国家标准和市场需求；

（2）乙方负责项目的施工建设，确保工程质量和进度；

（3）乙方享有项目开发过程中的技术改进和创新权；

（4）乙方享有合同约定的开发收益。

3.3丙方责任、权利与义务：

（1）丙方为甲方提供项目评估和咨询服务，确保项目投资决策的科学性；

（2）丙方享有合同约定的咨询服务费用；

（3）丙方对项目评估结果负责，但不对项目实施过程中的风险承担责任。

四、费用及支付

4.1项目总投资为__________，分以下几期支付：

（1）规划设计阶段支付：__________%

（2）施工建设阶段支付：__________%

（3）项目竣工验收后支付：__________%

（4）项目交付使用后支付：__________%

4.2甲方支付乙方和丙方费用的方式为：__________

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地及基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供部分价值的__________%计算。

5.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金按逾期付款额的__________%计算。

5.3任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，