个人买房签署合同范例

个人买房签署合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于__________________房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米。

3.标的房产土地使用权类型为__________________。

4.标的房产所有权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________），剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）在标的房产过户后支付给卖方。

三、交房时间及条件

1.卖方应在合同签订之日起__________________日内将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，应符合以下条件：

（1）标的房产已取得房屋所有权证；

（2）标的房产不存在任何权利瑕疵；

（3）标的房产内部装修、设备设施等符合合同约定。

四、税费承担

1.标的房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如因买方原因导致标的房产过户失败，买方应向卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.如因卖方原因导致标的房产过户失败，卖方应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.标的房产所有权证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.标的房产交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.标的房产交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方，但要求丙方提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米。

3.标的房产土地使用权类型为__________________。

4.标的房产所有权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________），剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）在标的房产过户后支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在合同签订之日起__________________日内，为买方提供人民币__________________元的担保。

2.担保方在担保期间享有以下权利：

（1）要求买方按合同约定支付房款；

（2）在买方违约时，有权代为履行或要求买方承担违约责任；

（3）有权要求卖方履行合同义务。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）要求卖方在标的房产过户前，将标的房产内的所有物品清空；

（3）要求卖方在标的房产过户后，协助办理物业交接手续。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方在合同履行过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未在约定时间内交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致合同无法履行，卖方应退还买方已付房款，并支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）；

（3）卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，卖方应退还买方已付房款，并支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.卖方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自变更标的房产用途；

（2）不得擅自处置标的房产；

（3）不得妨碍买方正常使用标的房产。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.标的房产所有权证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.标的房产交易税费缴纳凭证；

5.担保方出具的担保函；

6.其他与本合同相关的文件。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，提高合同的执行力，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”）并愿出租给承租方。

二、承租方有意租赁出租方的租赁房产。

三、为保障出租方的权益，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保。

四、经甲乙丙三方友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________________。

2.租赁房产建筑面积为__________________平方米。

3.租赁房产内部装修及设施状况详见附件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币__________________元整（大写：__________________），租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在租赁期间，为承租方提供人民币__________________元的担保。

2.丙方在担保期间享有以下权利：

（1）监督承租方按照租赁合同约定支付租金；

（2）在承租方违约时，有权代为履行或要求承租方承担违约责任；

（3）有权要求出租方履行合同义务。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，租赁房产的产权归乙方所有；

（2）租赁房产在租赁期间，乙方有权要求承租方维持房产的原有状况；

（3）租赁期满后，乙方有权收回租赁房产。

五、甲方违约及限制条款

1.承租方在合同履行过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁房产的用途或结构，应退还乙方已收租金，并赔偿乙方损失；

（3）租赁期满后，未按时退还租赁房产，应继续支付租金，并承担违约责任。

2.承租方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转租、转借或抵押租赁房产；

（2）不得损坏租赁房产及其设施；

（3）不得在租赁房产内从事违法活动。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.租赁房产所有权证复印件；

2.租赁房产土地使用权证复印件；

3.租赁房产测绘报告；

4.租金支付凭证；

5.丙方出具的担保函；

6.其他与本合同相关的文件。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（出租方）：___________