房屋租赁长期合同范例

房屋租赁长期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________（具体地址）

1.2房屋面积：__________（平方米）

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1房屋的维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构及附属设施的重大维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________（具体地址）

1.2房屋面积：__________（平方米）

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方为保证乙方按时足额支付租金，同意为本合同提供担保。

5.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方的担保责任至本合同终止时解除。

六、房屋使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、维修责任

7.1租赁物的日常维修由乙方负责，但租赁物主体结构及附属设施的重大维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）租赁物存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）在租赁期内提前解除本合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任；

（2）在担保期间，如因丙方原因导致乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付租金，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中能够得到更加稳定的租金收益，降低因乙方违约而带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保租赁物的安全和合法使用，维护自身的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，保障租金收益的稳定性。此外，甲方的主导地位有利于在租赁过程中维护自身的利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________（具体地址）

1.2房屋面积：__________（平方米）

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方为保证乙方按时足额支付租金，同意为本合同提供担保。

5.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方的担保责任至本合同终止时解除。

六、房屋使用

6.1乙方有权按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、维修责任

7.1租赁物的日常维修由乙方负责，但租赁物主体结构及附属设施的重大维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）租赁物存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）在租赁期内提前解除本合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任；

（2）在担保期间，如因丙方原因导致乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：