普通住宅电梯维保合同模板

普通住宅电梯维保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的普通住宅，需要对其电梯进行定期维护保养，乙方具备相应资质和经验，愿意为甲方提供电梯维保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________________的普通住宅电梯的维护保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方电梯进行定期检查，确保其安全、正常运行。

2.2乙方负责对甲方电梯进行日常清洁、保养和维修。

2.3乙方负责对甲方电梯进行故障排除和应急处理。

2.4乙方负责对甲方电梯进行安全检测，确保符合国家相关标准和要求。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），一次性支付。

4.2乙方在合同期内按月向甲方提供发票。

五、双方责任

5.1甲方应确保电梯正常运行，配合乙方进行电梯的检查、维修和保养。

5.2甲方应按约定时间支付服务费用。

5.3乙方应按照国家相关标准和要求，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。

5.4乙方应确保电梯的安全运行，对因乙方原因造成的电梯故障承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付合同总额______%的违约金。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的电梯相关资料；

2.乙方资质证明；

3.电梯维修保养方案；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

丙方（监督方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的普通住宅，需要对其电梯进行专业维护保养，乙方具备相应资质和经验，愿意为甲方提供电梯维保服务，丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的服务质量和维护保养效果，确保甲方权益得到保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________________的普通住宅电梯的维护保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方电梯进行定期检查、清洁、保养和维修，确保其安全、正常运行。

2.2丙方负责对乙方的服务过程进行监督，包括但不限于：检查、验收、评价等。

2.3乙方在丙方的监督下，对甲方电梯进行故障排除和应急处理。

2.4乙方负责对甲方电梯进行安全检测，确保符合国家相关标准和要求。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），一次性支付。

4.2乙方在合同期内按月向甲方提供发票。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责提供电梯使用说明书、相关资料以及乙方进入现场进行维保工作的必要条件。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成维保工作，并确保维保质量。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的服务进行监督，并对监督结果进行审核。

5.4甲方有权要求乙方对因维保不当导致的电梯故障承担赔偿责任。

5.5甲方有权要求乙方按照国家标准和合同约定进行维保工作，确保电梯安全。

六、乙方的责权利

6.1乙方负责按照国家标准和合同约定，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。

6.2乙方有权要求甲方提供电梯使用说明书、相关资料以及乙方进入现场进行维保工作的必要条件。

6.3乙方有权要求丙方对自身的服务进行评价，以改进服务质量。

6.4乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照国家标准和合同约定进行维保工作。

7.2丙方有权要求乙方提供维保工作相关资料，以便进行监督和评价。

7.3丙方有权要求甲方提供电梯使用说明书、相关资料以及乙方进入现场进行维保工作的必要条件。

7.4丙方有权要求甲方对丙方的监督工作进行配合。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间完成维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

8.2若乙方因维保不当导致电梯故障，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3若乙方在维保过程中泄露甲方隐私，乙方应承担相应法律责任。

8.4乙方不得将维保业务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的电梯相关资料；

2.乙方资质证明；

3.电梯维修保养方案；

4.丙方监督方案；

5.其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监督机构，确保乙方的服务质量和维护保养效果，保障甲方权益。

2.提高电梯维保行业的整体水平，促进市场规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过甲方权益为主导的合同条款，保障甲方在电梯维保过程中的权益。

2.强化甲方在合同履行过程中的话语权，确保合同顺利实施。

3.提高甲方对电梯维保服务的满意度，为甲方创造良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于甲方计划对其位于____________________________的办公楼进行电梯更新改造，乙方具备电梯安装、改造和维保的专业资质和经验，愿意为甲方提供电梯改造及长期维保服务，丙方作为第三方监理机构，负责监督乙方施工质量和维保服务质量，确保乙方权益得到保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________________的办公楼电梯的改造及长期维保服务。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方办公楼电梯进行整体改造，包括但不限于：电梯更新、安装、调试、验收等。

2.2乙方负责对改造后的电梯进行日常维保，确保其安全、正常运行。

2.3丙方负责对乙方的施工和维保过程进行监理，包括但不限于：质量检查、进度监控、验收评估等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），分期支付。

4.2乙方在合同期内按月向甲方提供发票。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方提供电梯改造的相关资料、图纸以及必要的施工条件。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成改造前的准备工作，如拆除旧电梯、提供施工场地等。

5.3乙方有权要求丙方对施工和维保过程进行监理，确保施工质量和维保效果。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.5乙方有权要求甲方在电梯改造期间提供必要的支持和配合，如临时电梯使用、施工区域隔离等。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供电梯改造的相关资料、图纸以及必要的施工条件。

6.2甲方有权要求乙方按照国家标准和合同约定进行电梯改造和维保工作。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的施工和维保过程进行监督，并对监督结果进行审核。

6.4甲方有权要求乙方对因施工不当导致的电梯故障承担赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对乙方的施工和维保过程进行监理，确保施工质量和维保服务质量。

7.2丙方有权要求乙方提供施工和维保的相关资料，以便进行监理和评估。

7.3丙方有权要求甲方提供电梯改造的相关资料、图纸以及必要的施工条件。

7.4丙方有权要求甲方对丙方的监理工作进行配合。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间提供改造前的准备工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

8.2若甲方未按约定支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

8.3若甲方未按约定提供施工条件，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的办公楼电梯改造相关资料；

2.乙方资质证明；

3.电梯改造及维保方案；

4.丙方监理方案；

5.其他三方认为有必要提供的文件。

乙方为主