房屋店面承租合同模板

房屋店面承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，现愿将其出租给乙方使用；乙方愿承租甲方上述房屋店面，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋店面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋店面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋店面使用权面积以实际测量为准，测量结果由双方共同认可。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租赁期间，如遇房屋店面租金调整，调整后的租金由双方另行协商确定。

四、房屋店面的使用及维护

4.1乙方应按照房屋店面的实际用途使用，不得擅自改变房屋店面的结构、用途或设施。

4.2乙方应合理使用房屋店面，爱护房屋店面设施，保持房屋店面整洁，不得损害房屋店面结构。

4.3租赁期间，房屋店面的维修费用由乙方承担，但甲方负责房屋店面的主体结构及公共设施的正常使用。

五、房屋店面的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋店面使用权转让给他人。

5.2如乙方需转租房屋店面，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及房屋占用费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋店面平面图

2.房屋店面产权证明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，现愿将其出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋店面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋店面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2房屋店面使用权面积以实际测量为准，测量结果由双方共同认可。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租赁期间，如遇房屋店面租金调整，调整后的租金由双方另行协商确定。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋店面使用及维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3丙方担保责任不因乙方原因导致甲方损失而免除。

五、房屋店面的使用及维护

5.1乙方应按照房屋店面的实际用途使用，不得擅自改变房屋店面的结构、用途或设施。

5.2乙方应合理使用房屋店面，爱护房屋店面设施，保持房屋店面整洁，不得损害房屋店面结构。

5.3租赁期间，房屋店面的维修费用由乙方承担，但甲方负责房屋店面的主体结构及公共设施的正常使用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋店面使用权转让给他人。

6.4乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权益条款及利益条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用房屋店面，并对乙方使用情况进行监督。

7.2甲方有权要求乙方保持房屋店面的完好状态，并承担维修费用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内支付租金及滞纳金，并有权解除合同。

7.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明文件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋店面平面图

2.房屋店面产权证明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

5.丙方担保书

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，保障甲方权益。

2.降低甲方租赁风险，确保租金及时支付。

3.增强合同约束力，促进租赁双方诚信履约。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方权益。

2.提高甲方对房屋店面的管理效率，降低运营成本。

3.保障甲方在合同履行过程中的决策权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿将其出租给乙方使用；为便于租赁事宜的顺利进行，乙方同意丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.2商铺使用权面积以实际测量为准，测量结果由双方共同认可。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租赁期间，如遇商铺租金调整，调整后的租金由双方另行协商确定。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并提供租赁过程中的咨询、沟通等服务。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

4.3丙方在租赁过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商铺的经营范围，但需提前通知甲方。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未按时交付商铺或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得擅自提高租金或改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将商铺转租或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印