市区房地产转让合同范例

市区房地产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于市区某地的房地产，房屋所有权证号为：________________；

2.买受方有意购买上述房地产；

3.出卖方同意将上述房地产转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产转让

1.1出卖方同意将上述房地产转让给买受方，买受方同意购买上述房地产。

第二条房地产权属

2.1出卖方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。在合同签订前，买受方有权自行或委托中介机构对上述房地产进行核实。

第三条房地产价格及支付

3.1上述房地产转让价格为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2买受方应在合同签订后____个工作日内，将上述房地产转让款支付至出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

第四条交付及交接

4.1出卖方应在合同签订后____个工作日内，将上述房地产交付给买受方。

4.2交付时，买受方有权要求出卖方出示上述房地产的相关权属证明文件。

4.3交付后，买受方有权对该房地产进行查验，如发现质量问题，有权要求出卖方承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产所有权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于市区某地的房地产，房屋所有权证号为：________________；

2.买受方有意购买上述房地产，但资金不足以一次性支付全款；

3.担保方愿意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方同意在担保方提供担保的前提下，将上述房地产转让给买受方。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产转让

1.1出卖方同意将上述房地产转让给买受方。

1.2买受方应按照本合同约定向出卖方支付房地产转让款。

1.3出卖方应在合同签订后____个工作日内，将上述房地产交付给买受方。

第二条房地产权属

2.1出卖方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2出卖方应在交付房地产前，向买受方提供上述房地产的相关权属证明文件。

第三条房地产价格及支付

3.1上述房地产转让价格为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2买受方应在合同签订后____个工作日内，支付人民币________________元整（大写：________________）作为首付款。

3.3买受方应在合同签订后____个月内的每个月末支付人民币________________元整（大写：________________）作为分期付款。

3.4买受方应确保在合同约定的最后期限内支付完毕剩余的房地产转让款。

第四条担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供全额担保。

4.2如买受方未按本合同约定支付房地产转让款，担保方应在接到出卖方通知后____个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

4.3担保方提供的担保为不可撤销的连带责任担保。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求买受方按照本合同约定支付房地产转让款。

5.2甲方有权要求买受方提供财产担保或第三方担保，以确保买受方履行付款义务。

5.3甲方有权在买受方违约时，要求担保方履行担保义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如买受方未按本合同约定支付房地产转让款，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.2如买受方未按本合同约定支付房地产转让款，甲方有权要求担保方履行担保义务，并保留向担保方追偿的权利。

6.3买受方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产所有权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为买受方提供资金支持，确保买受方能够按时履行付款义务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，其主要目的是确保房地产转让的顺利进行，并保障自身权益不受侵害。通过设定担保方和相应的违约及限制条款，甲方能够更加有效地控制交易风险，确保房地产转让款的按时到账。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于市区某地的房地产，但自身资金不足以支付全部房款；

2.融资方愿意为买受方的购房资金提供融资服务；

3.甲方同意在融资方提供融资的前提下，将上述房地产转让给买受方。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产转让

1.1甲方同意将上述房地产转让给乙方。

1.2乙方应按照本合同约定向甲方支付房地产转让款。

1.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

第二条房地产权属

2.1甲方保证上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方应在交付房地产前，向乙方提供上述房地产的相关权属证明文件。

第三条房地产价格及支付

3.1上述房地产转让价格为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，支付人民币________________元整（大写：________________）作为首付款。

3.3乙方应在合同签订后____个月内的每个月末支付人民币________________元整（大写：________________）作为分期付款。

3.4乙方应在合同约定的最后期限内支付完毕剩余的房地产转让款。

第四条融资方责任

4.1融资方同意为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，并提供相应的贷款额度。

4.2融资方应在合同签订后____个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

4.3乙方应按照融资方的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产。

5.2乙方有权要求融资方按照合同约定提供贷款服务，并在贷款期限内保持贷款利率的稳定性。

5.3乙方在支付首付款后，有权对房地产进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未按本合同约定提供相关权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产所有权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.融资方贷款合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位，其主要目的是确保能够以合理的条件购买到心仪的房地产，并通过融