房地产转让写合同范例

房地产转让写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，现愿意将该房地产转让给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的物土地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物地上建筑物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理标的物过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金按下列标准计算：____________________。

3.出卖方未按约定交付标的物，逾期交付超过____________________日的，乙方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金。

4.买受方未按约定支付价款的，逾期支付超过____________________日的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的物土地证复印件。

2.标的物房产证复印件。

3.出卖方身份证明复印件。

4.买受方身份证明复印件。

5.交易双方签字（或盖章）的付款凭证。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，现愿意将该房地产转让给买受方，并由第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的物土地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物地上建筑物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元，作为担保金。

3.如乙方未按时支付价款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应款项。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理标的物过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方保留在乙方未完全支付价款前，对标的物拥有所有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方提供担保或其他形式的保障措施，以确保乙方的付款义务得到履行。

3.甲方有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方有足够的资金履行付款义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金按下列标准计算：____________________。

2.乙方如未按时支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保行为有助于增强乙方的信誉，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障措施，确保在交易过程中自身的利益得到充分保护。此外，甲方的主导地位有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。

附件：

1.标的物土地证复印件。

2.标的物房产证复印件。

3.出卖方身份证明复印件。

4.买受方身份证明复印件。

5.丙方身份证明复印件。

6.交易双方签字（或盖章）的付款凭证。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，现愿意将该房地产转让给乙方，并由丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的物土地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物地上建筑物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元，作为担保金。

3.如乙方未按时支付价款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付完总价款的____________________%后，有权要求出卖方交付标的物的所有权。

2.乙方在支付完总价款的____________________%后，有权要求出卖方协助办理标的物的过户手续。

3.出卖方不得以任何理由拒绝交付标的物或协助办理过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金按下列标准计算：____________________。

2.甲方如未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在未取得乙方书面