房屋托管合作合同模板

房屋托管合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方所委托房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为__________。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方对其房屋进行托管服务，包括但不限于房屋出租、物业管理、维修保养等。

2.2乙方应按照甲方的要求，在房屋托管期间，负责房屋的租赁、物业管理、维修保养等工作。

三、委托期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、费用及支付方式

4.1房屋租金：乙方应按照甲方要求，在委托期间，将房屋出租给承租人，租金为每月__________元，甲方同意乙方代收租金，并按月支付给甲方。

4.2物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，收取物业管理费，费用为每月__________元，甲方同意乙方代收物业管理费，并按月支付给物业管理单位。

4.3维修保养费：房屋维修保养费用由甲方承担，乙方应在发现房屋损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内支付维修保养费用。

4.4支付方式：甲方应于每月__________日前将租金、物业管理费及维修保养费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房屋托管服务。

5.1.2甲方有权对乙方履行房屋托管服务情况进行监督。

5.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费及维修保养费用。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定支付房屋租金、物业管理费及维修保养费用。

5.2.2甲方应保证房屋权属合法、有效，并承担相应的法律责任。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。

5.3.2乙方有权对房屋进行必要的维修保养。

5.3.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照甲方要求，履行房屋托管服务。

5.4.2乙方应保证房屋租赁、物业管理、维修保养等工作合法、合规。

5.4.3乙方应按照约定收取租金、物业管理费，并按时支付给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付__________作为滞纳金。

6.2若乙方未按约定履行房屋托管服务，应向甲方支付__________作为违约金。

6.3若任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋托管业务的专业性和安全性，特委托具有相应资质的第三方服务机构（以下简称“第三方”）参与房屋托管合作。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方所委托房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为__________。

二、第三方参与

2.1甲方委托第三方作为专业服务机构，协助乙方进行房屋托管服务。

2.2第三方应具备房屋托管服务资质，并取得相关行业许可。

2.3第三方在合同期内，对房屋托管服务的质量承担连带责任。

三、委托事项

3.1甲方委托乙方对其房屋进行托管服务，包括但不限于房屋出租、物业管理、维修保养等。

3.2乙方应按照甲方要求，在第三方协助下，履行房屋托管服务。

3.3第三方应提供专业咨询、风险评估、合同审查等服务。

四、委托期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、费用及支付方式

5.1房屋租金：乙方应按照甲方要求，在委托期间，将房屋出租给承租人，租金为每月__________元，甲方同意乙方代收租金，并按月支付给甲方。

5.2物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，收取物业管理费，费用为每月__________元，甲方同意乙方代收物业管理费，并按月支付给物业管理单位。

5.3维修保养费：房屋维修保养费用由甲方承担，乙方应在发现房屋损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内支付维修保养费用。

5.4第三方服务费：甲方支付给第三方__________元作为服务费，用于支付第三方在合同期内提供的服务。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房屋托管服务。

6.2甲方有权要求乙方在第三方协助下，提高房屋托管服务质量。

6.3甲方有权要求乙方定期向其汇报房屋托管业务进展情况。

6.4甲方有权要求乙方对房屋托管过程中出现的问题进行整改。

七、甲方义务

7.1甲方应按照约定支付房屋租金、物业管理费、维修保养费及第三方服务费。

7.2甲方应保证房屋权属合法、有效，并承担相应的法律责任。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。

8.2乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同。

九、乙方义务

9.1乙方应按照甲方要求，在第三方协助下，履行房屋托管服务。

9.2乙方应保证房屋租赁、物业管理、维修保养等工作合法、合规。

9.3乙方应按照约定收取租金、物业管理费，并按时支付给甲方。

十、第三方责任

10.1第三方应提供专业咨询、风险评估、合同审查等服务，并对房屋托管服务的质量承担连带责任。

10.2第三方应保证其提供的服务不侵犯甲方、乙方及承租人的合法权益。

十一、违约责任

11.1若甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付__________作为滞纳金。

11.2若乙方未按约定履行房屋托管服务，应向甲方支付__________作为违约金。

11.3若第三方未按约定提供服务质量，应向甲方支付__________作为违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式两份，甲方、乙方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理合同复印件

4.第三方资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入房屋托管合作的意义和目的在于：

1.提高房屋托管服务的专业性，降低风险；

2.保障甲方权益，确保房屋托管服务质量。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋托管业务拥有最终决定权；

2.甲方通过主导房屋托管合作，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目运营的专业性和效率，特委托具有相应资质的第三方服务机构（以下简称“第三方”）参与项目运营合作。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就项目运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.1乙方运营的项目位于__________市__________区__________街道__________号__________室，项目总建筑面积为__________平方米，项目权属证书编号为__________。

二、第三方参与

2.1乙方委托第三方作为专业服务机构，协助乙方进行项目运营。

2.2第三方应具备项目运营服务资质，并取得相关行业许可。

2.3第三方在合同期内，对项目运营服务的质量承担连带责任。

三、委托事项

3.1乙方委托甲方对项目进行投资，并负责项目的运营管理。

3.2甲方应按照乙方要求，在第三方协助下，履行项目运营管理职责。

3.3第三方应提供项目管理咨询、风险评估、运营策略等服务。

四、委托期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、费用及支付方式

5.1项目投资款：乙方应按照约定，向甲方支付项目投资款，总额为__________元。

5.2运营管理费：甲方在项目运营期间，应向乙方支付运营管理费，费用为每年__________元。

5.3第三方服务费：乙方支付给第三方__________元作为服务费，用于支付第三方在合同期内提供的服务。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行项目运营管理职责。

6.2乙方有权要求甲方在第三方协助下，提高项目运营管理水平。

6.3乙方有权要求甲方定期向其汇报项目运营情况。

6.4乙方有权要求甲方对项目运营过程中出现的问题进行整改。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定支付项目投资款、运营管理费及第三方服务费。

6.2乙方应保证项目权属合法、有效，并承担相应的法律责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

八、甲方义务

8.1甲方应按照乙方要求，在第三方协助下，履行项目运营管理职责。

8.2甲方应保证项目运营管理工作合法、合规。

八、第三方责任

8.1第三方应提供项目管理咨询、风险评估、运营策略等服务，并对项目运营服务的质量承担连带责任。

8.2第三方应保证其提供的服务不侵犯乙方及甲方的合法权益。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付__________作为滞纳金。

9.2若甲方未按约定履行项目运营管理职责，应向乙方支付__________作为违约金。

9.3若第三方未按约定提供服务质量，应向乙方支付__________作为违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲方、乙方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目权属证书复印件

2.项目投资协议复印