接小饭店合同范例

接小饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________的小饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：小饭店

1.2租赁物位置：位于__________，具体地址为__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：餐饮服务

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、卫生，不得损害他人利益。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

6.1租赁物交付：甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

6.2租赁物收回：租赁期限届满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）擅自收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“丙方”）在本次租赁关系中提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：小饭店

1.2租赁物位置：位于__________，具体地址为__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：餐饮服务

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方，在本合同中提供以下服务：

（1）提供租赁物的装修设计及施工；

（2）提供租赁物的设备采购及安装；

（3）提供租赁物的运营管理咨询；

（4）提供租赁物的日常维护保养服务。

三、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方有权优先续租。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、卫生，不得损害他人利益。

六、第三方责任与权益

6.1丙方责任：

（1）按照约定完成租赁物的装修设计及施工；

（2）按照约定完成租赁物的设备采购及安装；

（3）按照约定提供租赁物的运营管理咨询；

（4）按照约定提供租赁物的日常维护保养服务。

6.2丙方权益：

（1）获得约定的服务费用；

（2）享有租赁物装修设计及施工过程中的决策权；

（3）享有租赁物设备采购及安装过程中的决策权；

（4）享有租赁物运营管理咨询过程中的决策权。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）享有租赁物的所有权；

（2）享有租金收益；

（3）享有对租赁物的管理权；

（4）享有对丙方服务的监督权。

7.2甲方责任：

（1）按照约定向丙方支付服务费用；

（2）负责租赁物的日常管理；

（3）负责租赁物的维护保养；

（4）确保租赁物的安全、卫生。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利和义务；

（2）未经甲方同意，不得以任何形式将租赁物转租或分租；

（3）不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入可以确保租赁物的装修、设备采购、运营管理等方面的专业性和高效性，从而提高租赁物的整体品质和市场竞争力。

2.丙方提供的服务可以降低甲方的运营风险，使甲方能够专注于租金收益和市场拓展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，可以更好地保障自身权益，确保租金收益的稳定性和长期性。

2.甲方通过控制租赁物的整体运营，可以提高品牌形象和市场占有率，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“丙方”）在本合同中提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：小饭店

1.2租赁物位置：位于__________，具体地址为__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：餐饮服务

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方，在本合同中提供以下服务：

（1）提供租赁物的装修设计及施工；

（2）提供租赁物的设备采购及安装；

（3）提供租赁物的运营管理咨询；

（4）提供租赁物的日常维护保养服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如无特殊情况，乙方有权续租。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、卫生，不得损害他人利益。

六、丙方责任与权益

6.1丙方责任：

（1）按照约定完成租赁物的装修设计及施工；

（2）按照约定完成租赁物的设备采购及安装；

（3）按照约定提供租赁物的运营管理咨询；

（4）按照约定提供租赁物的日常维护保养服务。

6.2丙方权益：

（1）获得约定的服务费用；

（2）享有租赁物装修设计及施工过程中的决策权；

（3）享有租赁物设备采购及安装过程中的决策权；

（4）享有租赁物运营管理咨询过程中的决策权。

七、乙方权益与责任

7.1乙方权益：

（1）享有租赁物的使用权；

（2）享有租金调整的优先权；

（3）享有对租赁物的装修、设备更新升级的决策权；

（4）享有对丙方服务的监督权。

7.2乙方责任：

（1）按照约定向甲方支付租金；

（2）负责租赁物的日常运营管理；

（3）负责租赁物的维护保养；

（4）确保租赁物的安全、卫生。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）擅自收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，不得转让本合同项下的权利和义务；

（2）未经乙方同意，不得以任何形式干涉乙方的经营活动；

（3）不得从事违法活动，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，能够确保租赁物的运营符合其商业策略和利益，从而更好地实现商业目标。

2.乙方通过拥有决策权，可以灵活调整经营策略，提