开清吧租赁合同模板

开清吧租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

开清吧租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________________的开清吧，乙方有意租赁该开清吧用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于______________________________________的开清吧，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方应保证租赁物的完好，并提前____个工作日通知甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生，不得擅自改动、拆除或破坏租赁物。

2.乙方应承担租赁物的维修、保养责任，租赁期间产生的维修费用由乙方承担。

五、租赁物的转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

2.如乙方需要转让、转租租赁物，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改动、拆除或破坏租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

开清吧租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________________的开清吧，乙方有意租赁该开清吧用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于______________________________________的开清吧，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方应保证租赁物的完好，并提前____个工作日通知甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

四、丙方的责权利

1.责任：丙方保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护租赁物的义务。

2.权利：丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方义务，并有权向乙方追偿。

3.权利：丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取措施保护其权益。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生，不得擅自改动、拆除或破坏租赁物。

2.乙方应承担租赁物的维修、保养责任，租赁期间产生的维修费用由乙方承担。

3.甲方有权对租赁物的使用进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

六、租赁物的转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

2.如乙方需要转让、转租租赁物，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

3.甲方有权在任何时候解除本合同，如乙方存在转让、转租租赁物的行为。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定维护租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改动、拆除或破坏租赁物，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同。

4.乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时，获得额外的保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是保障自身的合法权益，确保租赁物的安全和完好，以及租金的按时支付。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据更有利的地位，从而在租赁过程中获得更大的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于______________________________________的商铺，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责权利

1.责任：丙方保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护租赁物的义务。

2.权利：丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方义务，并有权向乙方追偿。

3.权利：丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取措施保护其权益。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，且租赁物应保持原有状态，除非因正常使用或甲方同意的改动。

2.乙方有权在租赁期限内获得稳定的经营环境，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及商铺状况，与甲方协商续租事宜。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生，不得擅自改动、拆除或破坏租赁物。

2.乙方应承担租赁物的日常维护责任，租赁期间产生的维修费用由乙方承担。

3.甲方应保证租赁物的结构安全，如有必要维修，应提前通知乙方，并给予合理期限进行配合。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物，否则甲方有权解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得单方面改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年__