建筑施工合同范例发布

建筑施工合同范例发布第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在_________地区建设的_________项目，委托乙方进行施工，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________项目

1.2工程地点：_________

1.3工程规模：_________

1.4工程类型：_________

1.5工程投资：人民币_________元整

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；

（3）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地；

（4）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行；

（5）甲方应承担因施工过程中发生的意外事故、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工；

（3）乙方应确保施工安全，防止发生安全事故；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，保证工程质量；

（5）乙方应按照合同约定向甲方提供施工进度报告。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定分期支付工程款，具体支付比例和时间如下：

（1）开工前支付：人民币_________元；

（2）主体结构封顶支付：人民币_________元；

（3）竣工验收合格后支付：人民币_________元；

（4）尾款支付：人民币_________元。

3.2工程款支付方式：现金支付或银行转账。

四、工期及延期

4.1工程总工期为_________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应在延误发生后_________日内向甲方书面报告，甲方应在收到报告后_________日内确认，并相应顺延工期。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准应符合国家现行有关施工质量标准及设计文件的要求。

5.2工程验收分为分部工程验收和竣工验收。

5.3分部工程验收应在施工过程中进行，验收合格后方可进入下一阶段的施工。

5.4工程竣工验收应在工程全部完成且满足设计要求后进行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，应承担相应的责任；

（3）未按合同约定配合乙方进行现场施工的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成施工任务的，应承担相应的责任；

（2）未按合同约定提供施工进度报告的，应承担相应的责任；

（3）发生安全事故的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.施工场地租赁协议；

3.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足项目需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工，同时引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理单位，以保障工程质量和进度。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________项目

1.2工程地点：_________

1.3工程规模：_________

1.4工程类型：_________

1.5工程投资：人民币_________元整

二、合同主体

2.1甲方：项目投资方，负责工程的投资、建设及运营。

2.2乙方：施工单位，负责工程的施工任务。

2.3第三方：监理单位，负责工程的质量、安全、进度等方面的监督和管理。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）对工程项目的投资决策权；

（2）对乙方及第三方的监督权；

（3）对工程进度、质量、费用的控制权；

（4）对合同执行的最终决定权。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地；

（3）配合乙方及第三方进行现场施工；

（4）承担因施工过程中发生的意外事故、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）获得甲方支付的工程款；

（3）在第三方监督下保证工程质量、安全、进度。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务；

（2）遵守国家有关法律法规，保证工程质量；

（3）按照甲方及第三方的要求进行施工；

（4）及时向甲方及第三方报告施工进度及问题。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方权利：

（1）对工程项目的质量、安全、进度进行监督；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行纠正；

（3）对工程进度进行控制，确保按期完成。

5.2第三方义务：

（1）按照合同约定对工程进行监理；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行记录并报告甲方；

（3）对工程进度进行跟踪，确保按期完成。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）发生安全事故的，应承担相应的责任；

（3）违反国家有关法律法规，造成工程质量问题的，应承担相应的责任。

6.2第三方违约责任：

（1）未按合同约定进行监理的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）因监理不力导致工程质量问题的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方及第三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.施工场地租赁协议；

3.甲方提供的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位介入，旨在确保工程项目的质量、安全、进度等方面得到有效保障，降低项目风险，提高项目效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，主导合同签订及履行过程，旨在确保项目投资的有效利用，实现项目预期目标，提高投资回报率。通过引入第三方，甲方能够更加全面地掌握工程项目的动态，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，拟在_________地区开发建设_________住宅小区项目。为保障工程质量和施工进度，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工单位进行施工建设。同时，引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理单位，以提供专业监理服务。鉴于各方权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：

一、工程概况

1.1工程名称：_________住宅小区项目

1.2工程地点：_________

1.3工程规模：_________

1.4工程类型：住宅小区

1.5工程投资：人民币_________元整

二、合同主体

2.1甲方：房地产开发企业，负责项目的整体规划、设计、资金投入及后期运营。

2.2乙方：施工单位，负责项目的施工建设。

2.3第三方：监理单位，负责项目的施工监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，享有工程施工的自主权和施工方案的决策权；

（2）在工程进度和质量满足要求的前提下，享有工程款的支付请求权；

（3）在施工过程中，享有因不可抗力等原因导致的工期顺延请求权；

（4）在工程完工后，享有工程验收合格后的保修期权益。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定的工期、质量、数量完成施工任务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程质量；

（3）配合甲方和第三方进行工程管理和验收；

（4）在施工过程中，对施工现场进行安全管理，防止安全事故发生。

四、第三方的权利和义务

4.1第三方权利：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改要求，乙方应予以整改；

（3）对工程进度进行跟踪，对延误进度提出警告；

（4）在工程完工后，参与工程验收，对验收结果提出书面报告。

4.2第三方义务：

（1）按照合同约定，提供专业监理服务，确保监理工作的独立性和公正性；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行记录和报告；

（3）对工程进度进行合理控制，确保项目按计划推进；

（4）在施工过程中，对乙方提供必要的咨询和指导。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工进度和质量进行监督；

（2）在工程进度和质量满足要求的前提下，对工程款进行支付；

（3）对第三方监理工作进行监督，确保监理服务质量；

（4）在工程完工后，对工程进行验收，对验收结果有最终决定权。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地；

（3）配合乙方和第三方进行工程管理和验收；

（4）承担因政策调整、市场波动等原因导致的工程成本变化。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任；

（3）未按约定配合乙方和第三方进行工程管理的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程质量不符合要求的，应承担相应的责任；

（3）发生安全事故的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方及第三方各执___