景区铺面租赁合同模板

景区铺面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________景区的铺面，愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于__________景区的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物租金的支付方式为____（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、景区管理规定及甲方相关规定。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.相关法律法规和政策文件

6.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________景区的铺面，愿意将该铺面出租给乙方使用，为保障租赁双方权益，甲方同意引入第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于__________景区的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经第三方审核同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物租金的支付方式为____（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、景区管理规定及甲方相关规定。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.4第三方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

6.2甲方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查，以确保乙方合法合规经营。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.4甲方有权对租赁物进行维修或更换，乙方应承担相应费用。

七、乙方违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响景区环境，乙方应承担赔偿责任。

八、第三方责权利

8.1第三方有权对租赁双方履行本合同情况进行监督，确保租赁双方合法合规经营。

8.2第三方有权对租赁物进行检查，发现乙方违规行为，有权要求乙方改正。

8.3第三方有权对租赁双方进行调解，协助解决争议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保租赁物合法合规使用，维护景区环境，促进租赁双方友好合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，强化自身权益保障，提高租赁物使用效率，实现经济效益最大化。同时，甲方为主导的合同模式有助于规范租赁市场，促进景区可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，甲方同意引入第三方作为监理方，对租赁过程进行专业监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于__________商业区的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经第三方监理同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物租金的支付方式为____（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商业区管理规定及甲方相关规定。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，并保证其正常运行。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应保证租赁物的使用价值，如发现租赁物存在安全隐患或不符合使用要求，乙方有权要求甲方立即整改。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，并承担相关费用。

5.3乙方有权要求甲方保障租赁物的独立使用权，不得擅自干涉乙方经营活动。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方违反租赁合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应责任。

七、第三方责权利

7.1第三方作为监理方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁双方合法合规经营。

7.2第三方有权对租赁物的维护保养情况进行检查，确保乙方权益得到保障。

7.3第三方有权对租赁双方的争议进行调解，协助解决纠纷。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同