房产合同模板房产经纪合同

房产合同模板房产经纪合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________市__________区的房产，乙方作为甲方委托的房产经纪机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房产权证编号为__________，房产证登记权利人为甲方。

二、经纪服务内容

1.乙方受甲方委托，负责为甲方提供的房产寻找买方。

2.乙方应尽其最大努力，协助甲方完成房产的出售。

3.乙方应按照国家法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的经纪服务。

三、经纪服务费用

1.本合同经纪服务费用为人民币__________元。

2.甲方应于签订本合同时向乙方支付人民币__________元作为定金，余款在成交后__________日内支付。

3.乙方在达成交易后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为经纪服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付定金和经纪服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定完成经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.如遇以下情况，任何一方可解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经双方协商一致解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________市__________区的房产，乙方作为甲方委托的房产经纪机构，丙方作为第三方担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.房产权证编号为__________，房产证登记权利人为甲方。

二、经纪服务内容

1.乙方受甲方委托，负责为甲方提供的房产寻找买方。

2.丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的经纪服务进行担保。

3.乙方应尽其最大努力，协助甲方完成房产的出售。

三、第三方担保条款

1.丙方承诺对乙方的经纪服务进行全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.若乙方未能按照约定完成经纪服务，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付甲方赔偿金。

四、经纪服务费用

1.本合同经纪服务费用为人民币__________元。

2.甲方应于签订本合同时向乙方支付人民币__________元作为定金，余款在成交后__________日内支付。

3.乙方在达成交易后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为经纪服务费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对乙方经纪服务的监督权，有权要求乙方提供房产交易过程中的相关信息。

2.甲方享有对房产交易定价的决定权，乙方不得擅自调整交易价格。

3.甲方享有对交易款项的监管权，交易款项须按照本合同约定进行支付。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未能按照约定完成经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金，同时甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自调整交易价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，对乙方的经纪服务进行全额担保。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付甲方赔偿金。

3.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.如遇以下情况，任何一方可解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经三方协商一致解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，为乙方的经纪服务提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对房产交易定价、交易款项监管等权益，确保甲方利益最大化。

2.甲方通过主导合同，加强对乙方的监督，提高交易质量，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟出租位于__________市__________区的商业房产，乙方作为甲方委托的房产租赁代理机构，丙方作为第三方支付担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋面积为__________平方米，租赁用途为__________。

2.房产产权证编号为__________，房产证登记权利人为甲方。

二、租赁代理服务内容

1.乙方受甲方委托，负责为甲方寻找合适的承租人。

2.乙方应尽其最大努力，协助甲方完成房产的出租。

3.乙方应按照国家法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的租赁代理服务。

三、第三方支付担保条款

1.丙方作为第三方支付担保机构，承诺对乙方的租赁代理服务进行支付担保。

2.丙方确保在承租人违约时，向乙方支付租金赔偿金，赔偿金额不超过合同约定的租金总额。

四、租赁代理服务费用

1.本合同租赁代理服务费用为人民币__________元。

2.甲方应于签订本合同时向乙方支付人民币__________元作为定金，余款在签订正式租赁合同后__________日内支付。

3.乙方在成功出租房产后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为租赁代理服务费用。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有对甲方房产的充分了解权，甲方应提供房产的相关资料和证明文件。

2.乙方享有对租赁合同条款的审核权，确保租赁合同的合法性、合理性和公平性。

3.乙方享有对租金的收取权，甲方应按照合同约定及时支付租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未能按照约定提供房产资料或证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反租赁合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，否则乙方有权拒绝。

七、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，对乙方的租赁代理服务进行支付担保。

2.若承租人违约，丙方应在接到乙方通知后__________日内支付租金赔偿金。

3.丙方不得泄露乙方或甲方的商业秘密，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.如遇以下情况，任何一方可解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经三方协商一致解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为