平房旧房出售合同范例

平房旧房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房旧房一套，该房产产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产现状：__________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

3.房屋交付后，乙方有权自行使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲方承担。

2.若乙方在房屋买卖过程中产生税费，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将相关税费支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房屋总价款，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房旧房一套，该房产产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的合法权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方同意提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产现状：__________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、担保方责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方支付房屋总价款的行为承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房款。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的房款。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲方承担。

2.若乙方在房屋买卖过程中产生税费，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将相关税费支付给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房屋总价款，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付后，未按照约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

七、限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，避免甲方在交易过程中遭受损失。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的利益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效避免了潜在风险。本合同的实施，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的平房旧房一套，该房产产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的合法权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方同意提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产现状：__________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、担保方责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方支付房屋总价款的行为承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前解除合同并退还已支付的房款。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲方承担。

2.若乙方在房屋买卖过程中产生税费，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将相关税费支付给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方在房屋交付后，未按照约定维修或更换房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.若丙方未按照本合同约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

七、限制条款

1.甲方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

2.甲方不得利用房屋从事违法活动。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的合同设计旨在保障乙方的权益，确保其在交易过程中能够获得房屋的所有权和使用权。乙方通过增加