个人购买房合同范例

个人购买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________（住宅、商铺、写字楼等）性质，用途为____________________。

4.标的房产已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，余款在办理产权过户手续前付清。

3.买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除定金作为违约金。

三、交付及产权过户

1.买方应在支付完全部款项后，向卖方支付相关税费，并办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________（住宅、商铺、写字楼等）性质，用途为____________________。

4.标的房产已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，余款在办理产权过户手续前付清。

3.丙方保证在买方支付定金后，卖方在规定时间内交付标的房产。

三、担保方责任与权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责确保卖方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明等相关文件。

3.丙方有权监督标的房产的交付过程，确保买方在支付全部款项后取得标的房产的产权。

四、买方权益

1.买方享有在标的房产交付前，随时查阅标的房产权属证明及相关文件的权利。

2.买方有权在标的房产交付前，要求丙方提供担保方资格证明。

3.买方在支付全部款项后，享有标的房产的完全所有权。

五、卖方违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.如卖方在交付标的房产时，存在权属纠纷或房屋质量问题，卖方应承担相应的责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、买方违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.如买方在支付定金后，因自身原因导致合同解除，买方无权要求返还定金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.担保方资格证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障买方的权益，确保买方在支付全部款项后能够取得标的房产的完全所有权，并享有标的房产的相关权益。通过明确各方责任和权利，本合同旨在建立稳定、可靠的交易关系，为甲方提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方同意通过丙方作为中介方促成交易。丙方作为专业房产中介，同意提供中介服务，并为本合同提供相应的服务保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________（住宅、商铺、写字楼等）性质，用途为____________________。

4.标的房产已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，其服务费用为标的房产交易价格的____________________%。

2.买方应在标的房产交易完成后支付中介服务费用。

三、中介方责任与权利

1.丙方负责为买方和卖方提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

2.丙方有权要求买方和卖方提供真实、完整的房产信息。

3.丙方有权在交易过程中监督双方的履行情况，确保交易顺利进行。

四、买方权益

1.买方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实状况。

2.买方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和协助。

3.买方有权在交易完成后，要求丙方协助办理产权过户手续。

五、卖方权益

1.卖方有权要求丙方确保交易过程中信息的保密性。

2.卖方有权在交易过程中，通过丙方了解买方的支付能力和信誉。

3.卖方有权在交易完成后，要求丙方协助办理标的房产的交付手续。

六、买方违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付中介服务费用，应向丙方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.如买方在交易过程中，因自身原因导致合同解除，买方无权要求返还已支付的中介服务费用。

3.如买方在交易过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.中介方资质证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障卖方在交易过程中的权益，确保卖方能够得到合理的报酬，同时通过中介方的专业服务，提高交易效率和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡交易双方的利益，