动迁购房合同范例

动迁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（卖方）：_________________________，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：_________________________，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

2.乙方有意购买甲方标的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.甲方同意将标的房屋的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

2.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且符合法律法规的规定。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

三、标的房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋外立面完好，无违章建筑。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家及地方政府的有关规定，承担相应的税费。

2.税费承担方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（卖方）：_________________________，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：_________________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：_________________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

2.乙方有意购买甲方标的房屋，但由于资金问题，无法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.甲方同意将标的房屋的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

2.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且符合法律法规的规定。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：

a.首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

b.尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），在乙方取得标的房屋产权证后__________个工作日内支付。

4.丙方对本合同约定的首付款及尾款支付承担连带担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在乙方未按时支付首付款及尾款的情况下，向甲方支付全部未付款项。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其有能力按时支付剩余款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付首付款及尾款的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的房屋。

3.乙方违反本合同约定的，丙方有权解除担保协议，并要求乙方立即支付全部房款。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供真实有效的财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在支付首付款及尾款前，提供相应的担保措施。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的财务状况进行监督，以确保合同履行。

六、标的房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付的标的房屋应具备以下条件：

a.房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

b.房屋内部设施齐全，符合交付条件；

c.房屋外立面完好，无违章建筑。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

3.本合同附件如下：

a.标的房屋所有权证复印件；

b.土地使用证复印件；

c.房屋买卖合同；

d.其他相关文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同的签订，旨在明确甲方的权益和利益，同时对乙方的违约行为进行严格限制，以确保合同的履行。甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障措施，旨在维护自身的合法权益，同时为乙方的购房需求提供便利。本合同的签订，对甲方而言，意味着在确保自身利益的基础上，为乙方的购房提供了一种可行的解决方案。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（卖方）：_________________________，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：_________________________，以下简称“乙方”。

丙方（贷款方）：_________________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

2.乙方有意购买甲方标的房屋，但由于资金不足，无法一次性支付全部房款。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，确保乙方的购房需求得到满足。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.甲方同意将标的房屋的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

2.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且符合法律法规的规定。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方剩余房款将通过丙方提供的贷款方式支付，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向乙方提供贷款，贷款期限为__________年，年利率为__________%。

2.丙方有权在乙方逾期还款时，采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施。

3.丙方在贷款发放前，有权对乙方的信用状况进行审查。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权在贷款期限内，按照合同约定分期支付贷款本金及利息。

2.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将标的房屋转让、抵押或以其他方式处置。

3.乙方在贷款期限内，如遇到特殊情况，有权向丙方申请延期还款或调整还款计划。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付标的房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自提高房屋价格或改变房屋结构。

3.甲方不得以任何理由阻止乙方按照合同约定使用标的房屋。

六、标的房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付的标的房屋应具备以下条件：

a.房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

b.房屋内部设施齐全，符合交付条件；

c.房屋外立面完好，无违章建筑。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。