房屋委托建造合同模板

房屋委托建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

鉴于委托方拟在__________地建造一栋房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋建造事宜达成如下协议：

一、房屋建造内容

1.1建造地点：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4建筑风格：__________

1.5建筑用途：__________

二、合同双方权利义务

2.1委托方权利义务

2.1.1委托方应向承建方提供房屋建造所需的土地、图纸等相关资料。

2.1.2委托方应按照合同约定向承建方支付房屋建造款项。

2.1.3委托方应配合承建方进行房屋建造过程中的各项工作。

2.2承建方权利义务

2.2.1承建方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建造工程。

2.2.2承建方应确保房屋建造质量，符合国家相关建筑标准和规范。

2.2.3承建方应按照合同约定，对房屋建造过程中发生的事故承担责任。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同签订之日起______个工作日内完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起______个工作日内，委托方应向承建方支付房屋建造总款项的_____%作为首付款。

3.2.2进度款：房屋建造过程中，根据工程进度，委托方应按合同约定向承建方支付相应的进度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，委托方应在验收合格后______个工作日内支付房屋建造总款项的_____%作为尾款。

四、合同违约责任

4.1委托方违约责任

4.1.1委托方未按合同约定支付房屋建造款项的，应向承建方支付_____%的违约金。

4.1.2委托方提供的土地、图纸等相关资料不符合要求的，应承担相应责任。

4.2承建方违约责任

4.2.1承建方未按合同约定完成房屋建造工程的，应向委托方支付_____%的违约金。

4.2.2承建方建造的房屋质量不符合国家相关建筑标准和规范的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.相关审批文件

4.其他相关资料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于委托方拟在__________地建造一栋房屋，为保障工程质量和进度，委托监理方对承建方的施工过程进行监督管理，经三方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋建造及监理事宜达成如下协议：

一、房屋建造内容

1.1建造地点：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4建筑风格：__________

1.5建筑用途：__________

二、三方权利义务

2.1委托方权利义务

2.1.1委托方有权要求监理方对承建方施工过程进行全程监督管理。

2.1.2委托方有权要求承建方按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.1.3委托方有权要求监理方对施工过程中的质量问题进行及时反馈和处理。

2.1.4委托方应按合同约定支付监理费用。

2.2承建方权利义务

2.2.1承建方有权要求委托方提供房屋建造所需的土地、图纸等相关资料。

2.2.2承建方有权要求监理方对其施工过程中的意见和建议进行及时反馈。

2.2.3承建方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建造工程。

2.2.4承建方应确保房屋建造质量，符合国家相关建筑标准和规范。

2.2.5承建方应按照合同约定，对房屋建造过程中发生的事故承担责任。

2.3监理方权利义务

2.3.1监理方有权要求委托方和承建方提供相关资料和施工信息。

2.3.2监理方有权对承建方的施工过程进行现场监督、检查和验收。

2.3.3监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。

2.3.4监理方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题进行跟踪处理。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同签订之日起______个工作日内完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起______个工作日内，委托方应向承建方支付房屋建造总款项的_____%作为首付款。

3.2.2进度款：房屋建造过程中，根据工程进度，委托方应按合同约定向承建方支付相应的进度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，委托方应在验收合格后______个工作日内支付房屋建造总款项的_____%作为尾款。

四、违约责任及限制条款

4.1违约责任

4.1.1委托方未按合同约定支付监理费用或房屋建造款项的，应向监理方或承建方支付_____%的违约金。

4.1.2承建方未按合同约定完成房屋建造工程的，应向委托方支付_____%的违约金。

4.1.3监理方未按合同约定履行职责的，应向委托方支付_____%的违约金。

4.2限制条款

4.2.1承建方在施工过程中，如需改变设计方案或施工方案，应征得委托方和监理方的同意。

4.2.2监理方在监督过程中，如发现承建方存在违规行为，应立即向委托方报告，并要求承建方整改。

4.2.3委托方有权对承建方的施工进度和质量进行监督检查，如发现存在问题，应立即要求承建方整改。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.相关审批文件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保房屋建造过程中的质量、安全和进度，维护委托方的合法权益，降低委托方在施工过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在房屋建造过程中占据主导地位，有利于甲方对施工进度、质量和安全进行有效控制，确保房屋建造符合预期目标，降低风险。同时，甲方权益的主导地位有助于维护自身利益，保障房屋建造项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于业主拟在__________地新建一栋住宅，为确保工程质量和施工进度，特邀请监理方对施工过程进行监督管理，经三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4建筑风格：__________

1.5建筑用途：__________

二、三方权利义务

2.1业主权利义务

2.1.1业主有权要求监理方对施工过程进行监督管理，确保工程质量和安全。

2.1.2业主有权要求施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.1.3业主有权对施工进度和质量进行监督检查，并对施工过程中的问题提出整改要求。

2.1.4业主应按合同约定支付监理费用和施工款项。

2.2施工方权利义务

2.2.1施工方有权要求业主提供房屋建造所需的土地、图纸等相关资料。

2.2.2施工方有权要求监理方对施工过程中的意见和建议进行及时反馈。

2.2.3施工方有权根据工程进度和质量要求，调整施工方案和施工计划。

2.2.4施工方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建造工程。

2.2.5施工方应确保房屋建造质量，符合国家相关建筑标准和规范。

2.3监理方权利义务

2.3.1监理方有权要求业主和施工方提供相关资料和施工信息。

2.3.2监理方有权对施工过程进行现场监督、检查和验收。

2.3.3监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求施工方进行整改。

2.3.4监理方有权对施工进度进行跟踪管理，确保工程按计划推进。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同签订之日起______个工作日内完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起______个工作日内，业主应向施工方支付房屋建造总款项的_____%作为首付款。

3.2.2进度款：房屋建造过程中，根据工程进度，业主应按合同约定向施工方支付相应的进度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，业主应在验收合格后______个工作日内支付房屋建造总款项的_____%作为尾款。

四、违约责任及限制条款

4.1违约责任

4.1.1业主未按合同约定支付监理费用或施工款项的，应向施工方或监理方支付_____%的违约金。

4.1.2施工方未按合同约定完成房屋建造工程的，应向业主支付_____%的违约金。

4.1.3监理方未按合同约定履行职责的，应向业主支付_____%的违约金。

4.2限制条款

4.2.1业主在施工过程中，如需改变设计方案或施工方案，应征得施工方和监理方的同意。

4.2.2监理方在监督过程中，如发现施工方存在违规行为，应立即向业主报告，并要求施工方整改。

4.2.3施工方有权对施工进度和质量进行监督检查，如发现存在问题，应立即要求监理方报告。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.相关审批文件

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在房屋建造过程中扮演关键角色，乙方权益的