合伙购房责任合作

合伙购房责任合作合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条合作目的1.1双方共同购买房产，共同承担购房所产生的费用和风险。1.2双方共同分享购房所带来的利益，包括但不限于租金收入、房产增值等。第二条合作方式2.1双方按照本合同约定的比例共同出资购买房产。2.2双方按照本合同约定的比例共同承担购房所产生的费用和债务。2.3双方按照本合同约定的比例共同分享购房所带来的利益。第三条房产选择与购买3.1甲方负责寻找合适的房产，并将房产信息提供给乙方。3.2乙方有权对甲方提供的房产进行审查和评估，并提出意见或建议。3.3双方共同决定购买房产，并签署购房合同。3.4双方按照本合同约定的比例支付购房款项。第四条费用分摊4.1购房所产生的费用包括但不限于购房款项、税费、中介费、装修费等。4.2双方按照本合同约定的比例分摊购房所产生的费用。4.3甲方负责支付购房款项，乙方按照本合同约定的比例向甲方支付相应款项。第五条债务承担5.1购房所产生的债务包括但不限于购房贷款、税费等。5.2双方按照本合同约定的比例承担购房所产生的债务。5.3甲方负责办理购房贷款等相关手续，乙方按照本合同约定的比例承担相应责任。第六条利益分配6.1购房所带来的利益包括但不限于租金收入、房产增值等。6.2双方按照本合同约定的比例分配购房所带来的利益。6.3甲方负责管理和处置房产，乙方按照本合同约定的比例分享相应利益。第七条管理事项7.1甲方负责房产的管理和维护工作，包括但不限于物业费、维修费等。7.2乙方有权对甲方的管理工作进行监督和检查，并提出意见或建议。7.3双方共同决定房产的处置事项，包括但不限于出售、出租等。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致。8.2双方同意解除本合同的，应按照本合同约定的比例退还对方的出资。8.3双方同意变更本合同的，应签署书面协议，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按照约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。9.3乙方未按照约定支付出资的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.出资证明4.贷款合同复印件5.物业费收费标准6.维修费收费标准7.房产管理相关文件8.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付购房款项，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付出资，认定为违约行为。3.甲方未履行房产管理职责，导致房产损失，认定为违约行为。4.乙方未履行监督职责，导致房产损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的第一方，具有购房需求的一方。2.乙方：指本合同中的第二方，具有购房需求的一方。3.购房款项：指购买房产所需支付的金额。4.出资：指乙方按照本合同约定的比例向甲方支付的购房款项。5.债务：指购房所产生的贷款、税费等负担。6.利益：指购房所带来的租金收入、房产增值等收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付购房款项。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付购房款项。如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.问题：乙方未按照约定支付出资。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付出资。如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未履行房产管理职责，导致房产损失。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方承担相应的赔偿责任。如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未履行监督职责，导致房产损失。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担相应的赔偿责任。如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方均为具有购房需求的自然人。2.双方均为具有购房