房地产销售策划全案合作合同

房地产销售策划全案合作合同合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权；乙方为专业的房地产销售策划机构，具备丰富的销售策划经验和资源。为了实现甲乙双方的共赢，经甲乙双方友好协商，就甲方房地产项目的销售策划全案合作事项达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5甲方拥有项目的开发、销售和运营权，并负责项目的立项、报批、建设、验收等相关手续。二、合作内容2.1乙方作为甲方的销售策划合作伙伴，为甲方提供全方位的销售策划服务，包括但不限于：（1）市场调研：对项目所在区域的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调研，为甲方提供市场分析报告。（2）项目定位：根据市场调研结果，为项目提供精准的定位建议，包括产品定位、价格策略、推广策略等。（3）销售策划：制定项目的整体销售策略，包括销售渠道、销售政策、销售激励等。（4）营销推广：策划并实施项目的营销推广活动，包括广告宣传、活动策划、线上线下推广等。（5）销售培训：为甲方的销售团队提供专业培训，提升销售人员的业务能力和综合素质。（6）销售执行：协助甲方实施销售计划，确保项目销售的顺利进行。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本合同到期后自动续约____年。四、费用及支付4.1乙方为甲方提供销售策划服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：（1）基础服务费：人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）业绩提成：根据项目实际销售额，按照乙方约定的比例支付乙方提成。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方基础服务费的____%。（2）项目启动后，甲方每月支付乙方当月实际服务费用的____%。（3）项目结束后，甲方支付乙方剩余的服务费用。4.3甲方支付乙方费用时，应提供正规发票。五、权益保障5.1乙方对为本项目提供的所有策划成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。5.2未经乙方书面同意，甲方不得将本项目策划成果的全部或部分转让给第三方，不得自行或委托第三方实施与本项目策划成果相同或相似的策划活动。5.3乙方在合作过程中所获得的甲方商业秘密，应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方同意后生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表授权委托书4.乙方销售策划方案示例5.项目市场调研报告6.销售渠道合作协议7.广告宣传费用明细8.营销推广活动策划书9.销售人员培训资料10.项目销售执行计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，违约金为应付费用总额的5%。2.乙方未按约定时间提供服务，违约金为合同总额的10%。3.甲方未按约定使用乙方销售策划成果，或未经乙方同意转让给第三方，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担销售策划服务接受义务的一方。2.乙方：指合同中承担销售策划服务提供义务的一方。3.销售策划服务费用：指乙方为甲方提供销售策划服务所收取的费用。4.项目定位：根据市场调研结果为项目提供的产品、价格、推广等策略。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方可以提醒甲方合同约定的支付时间，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间提供服务：甲方可以催促乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未经乙方同意使用销售策划成果：乙方可以要求甲方立即停止使用并承担违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应当立即停止泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售策划机构。2.甲方需要