版门头房租凭协议

版门头房租凭协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的门头房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门头房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的门头房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门头房仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物的结构安全、设施完善，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得在租赁物上张贴广告、悬挂物品。如乙方导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在租赁期内依法办理相关营业手续，并按期向税务等有关部门缴纳税费。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条违约责任5.1甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3双方因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.租金支付凭证6.租赁物损坏修复费用支付凭证7.违约金支付凭证8.诉讼保全申请书9.租赁物照片（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的约定，如干涉乙方正常经营活动、无故提前终止租赁合同等。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁物，如擅自改动结构、在租赁物上张贴广告、悬挂物品等。4.双方因履行本协议发生纠纷，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并承担违约责任。3.乙方擅自改动租赁物结构：甲方可以要求乙方恢复原状，并承担修复费用。4.租赁物损坏：由责任人承担修复费用。5.履行协议发生纠纷：友好协商解决，协商不成