英文版房屋买卖合同的司法解释

英文版房屋买卖合同的司法解释合同编号：__________parties（1）名称：（请填写）（2）地址：（请填写）（3）法定代表人：（请填写）（4）联系方式：（请填写）（1）名称：（请填写）（2）地址：（请填写）（3）法定代表人：（请填写）（4）联系方式：（请填写）agreement1.房屋描述（1）房屋地址：（请填写）（2）房屋面积：（请填写）（3）房屋类型：（请填写，如：住宅、商业、写字楼等）（4）房屋所有权证号：（请填写）2.房屋交易价格（1）本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.房屋交付及过户（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.房屋质量及维修（1）甲方保证本合同所涉及的房屋不存在重大质量问题。（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付后的房屋维修责任由甲方承担。5.违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应支付违约金人民币____元整给乙方。（3）乙方未按约定时间支付房价款的，应支付滞纳金人民币____元整给甲方。6.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。7.其他约定（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（2）本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.付款凭证6.房屋交接单7.维修清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未协助乙方办理过户手续3.乙方未按约定时间支付房价款4.甲方提供的房屋存在重大质量问题5.甲方未履行维修责任6.乙方未按照合同规定使用和保管房屋三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有者，出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户：将房屋所有权从卖方转移到买方的过程。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。6.滞纳金：因逾期支付而需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金给乙方。2.问题：甲方未协助乙方办理过户手续解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如未协助，应支付违约金给乙方。3.问题：乙方延迟支付房价款解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付房价款，如延迟支付，应支付滞纳金给甲方。4.问题：房屋存在重大质量问题解决办法：甲方应承担维修责任，如未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：房屋维修责任争议解决办法：双方可协商确定维修责任，如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.个人之