解除租赁合同的程序说明

解除租赁合同的程序说明合同编号：__________解除租赁合同的程序说明一、合同概述甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于双方在原租赁合同中约定了解除合同的相关条款，现甲乙双方就解除原租赁合同事宜达成一致，特制定本解除合同协议。二、解除合同的条件1.双方同意解除原租赁合同，且乙方已按照原租赁合同的约定履行了各项义务。3.乙方按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金（如有）。4.乙方承担因解除合同而给甲方造成的直接经济损失（如有）。5.双方在解除合同之日起__________日内，办理相关物业交接手续。三、解除合同的程序1.双方签订本解除合同协议，并在协议上加盖公章及法定代表人或授权代表签字。2.乙方按照本协议约定的条件，向甲方支付违约金及承担其他相关经济损失。3.甲方在收到乙方支付的违约金及承担的相关经济损失后，向乙方出具解除原租赁合同的书面证明。4.乙方在收到甲方出具的书面证明后，按照本协议约定的时间将租赁物业交还给甲方。5.双方在解除合同之日起__________日内，办理相关物业交接手续，并签署交接清单。6.双方在本协议签订后，应继续履行原租赁合同中约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签订地点为__________，签订日期为__________年__________月__________日。4.如本协议的任何条款与原租赁合同冲突，以本协议为准。5.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人或授权代表：__________法定代表人或授权代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.解除合同协议3.违约金计算公式4.经济损失计算公式5.物业交接清单6.保密协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同的约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照原租赁合同的约定使用物业，导致物业损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，需按照原租赁合同的约定支付违约金。4.乙方未按照本解除合同协议的约定时间将租赁物业交还给甲方，视为违约。5.乙方未按照原租赁合同的约定承担相关经济损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋、构筑物及其附属设施的所有权人或者使用权人。2.承租方：指租赁物的使用人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.经济损失：指因违约行为导致的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依法向乙方追讨租金，并按照原租赁合同的约定支付滞纳金。2.乙方未按照约定使用物业：甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照原租赁合同的约定支付违约金，并要求乙方承担因此产生的经济损失。4.乙方延迟交还物业：甲方可以要求乙方支付延迟交还物业的违约金，并要求乙方承担因此产生的经济损失。5.物业交接过程中发现问题：双方应按照物业交接清单逐一核对，发现问题应及时协商解决。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方达成解除合同协议。2.乙方因特殊原因提前解除租