2024室内精装修工程施工合同(范本)

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）按照本合同约定，向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的水、电、照明等基础设施；（3）协调解决施工过程中出现的相关问题；（4）遵守国家法律法规，不得要求乙方违反相关法规施工。2.2乙方的权利和义务（1）按照本合同约定，完成施工任务；（2）按照甲方要求，提供施工方案及施工进度；（3）保证施工质量，符合国家相关标准和规范；（4）保证施工安全，采取必要的安全防护措施；（5）爱护甲方设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第三条工程价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的施工方案和进度进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和规范。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。5.3双方如需解除或变更本合同，应协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应认真了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行仔细审查，确保各项内容明确具体，对于有歧义的地方应进行澄清和修改。3.合同中的工程质量标准应符合国家相关标准和规范。解决办法：双方应认真了解国家相关标准和规范，并在合同中明确工程质量要求，以确保施工质量符合规定。4.合同中的工程进度和工期应合理，避免因工期延误导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分考虑工程的具体情况，合理制定工程进度和工期，并在合同中进行明确。5.合同中的价款和支付方式应明确，避免因支付问题导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对价款和支付方式进行详细约定，明确支付的时间和比例，以避免支付纠纷。6.合同中的违约责任应明确，以便在出现违约情况时能够及时解决。解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任进行详细约定，包括违约金的比例和计算方式等，以便在出现违约情况时能够按照约定进行处理。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成特定工程或工作任务的一方。解释：发包方通常为工程项目的所有者或投资者，负责制定工程项目的各项要求和标准，并支付相应的工程款。2.承包方：指接受他人委托，承担完成特定工程或工作任务的一方。解释：承包方通常为具备相应资质和能力的施工企业或个人，负责按照发包方要求完成工程或任务。3.施工方案：指承包方为完成工程任务而制定的施工计划和技术方案。解释：施工方案包括施工工艺、施工进度、施工人员配置、施工材料和设备等内容的详细计划。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能和性能要求。解释：工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到一定比例时进行，最终验收在工程完工后进行。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。解释：违约金用于补偿因违约行为造成的损失，通常为合同金额的一定比例。6.质保金：指保留在合同尾款中，作为保证工程质量和维修服务的一定比例的资金。解释：质保金用于在质保期内对工程进行维修和整改，确保工程质量符合合同要求。应用场合：1.室内精装修工程：适用于各类建筑室内精装修工程，如住宅、商业空间、办公场所等。2.施工合作协议：适用于承包商与甲方之间的施工合作事宜。3.工程分包合同：适用于承包商将工程的一部分分包给其他施工方的情况。4.材料供应合同：适用于承包商与材料供应商之间的材料供应事宜。5.工程监理合同：适用于需要对工程施工过程进行监督管理的情况。补充条款：1.工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，应签订变更协议，明确变更内容、价款和工期等相关事项。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和工程价款。3.工程保险：双方可约定是否购买工程保险，以及保险责任的承担等相关事项。4.知识产权保护：双方应遵守相关法律法规，保护对方在工程中产生的知识产权。5.保密条款：双方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.工程图纸和技术要求：包括室内精装修工程的详细设计图纸、施工规范和技术要求等。2.施工方案和进度计划：承包方制定的施工方案、施工进度计划和相关技术文件。3.材料和设备清单：工程所需的材料、设备名称、型号、规格和