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文档简介

租赁风险担保书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于______的______（物品名称）出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，维护双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁风险担保事宜达成如下协议：第一条担保范围1.1本担保书担保范围包括乙方在租赁期间对甲方的租金支付义务、物品保管义务以及因租赁合同产生的其他违约责任。1.2乙方同意，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权依据本担保书向乙方追偿。第二条担保方式2.1乙方应以现金方式向甲方支付人民币______元作为租赁风险担保金。2.2租赁合同履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余担保金。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自双方签订之日起至租赁合同到期日止。3.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权依据实际情况部分或全部扣除担保金。第四条担保金的调整4.1在租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方有权依据违约程度相应扣除担保金。4.2担保金扣除后，乙方应在______日内补足扣除部分的担保金。第五条违约责任5.1乙方违反租赁合同的约定，甲方有权依据本担保书向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。5.2甲方违反本担保书的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除租赁合同。第六条争议解决6.1双方在履行本担保书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物品清单3.乙方信用证明4.担保金支付凭证5.租赁风险担保书签字页6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定保管租赁物品，导致物品损坏或丢失3.乙方提前终止租赁合同4.乙方未履行合同约定的其他义务5.甲方未按约定提供租赁物品6.甲方未按约定退还担保金三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁风险担保金：为保证租赁合同履行，乙方支付给甲方的担保金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.担保期限：担保金有效期限，自双方签订担保书之日起至租赁合同到期日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依据租赁合同约定，要求乙方支付违约金，并依法保留追究法律责任的权利。2.乙方损坏或丢失租赁物品：甲方可以要求乙方按物品原值赔偿，并依法保留追究法律责任的权利。3.乙方提前终止租赁合同：甲方可以依据租赁合同和担保书的约定，部分或全部扣除担保金，并依法保留追究法律责任的权利。4.甲方未按约定提供租赁物品：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并依法承担其他法律责任。5.甲方未按约定退还担保金：甲方应按约定无息

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