土建施工分包合同模板

土建施工分包合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：根据甲乙双方的协商，乙方负责主工程中的土建施工分包工作，具体工作内容详见附件。1.4工程工期：根据甲乙双方的协商，本工程的工期为____年__月__日至____年__月__日。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同约定的工期内完成本工程的施工，甲方应按照约定的价格支付乙方的施工费用。2.3合同价格不包括税金，如遇国家政策调整，应按照国家相关政策执行。三、施工质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。3.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程的安全、美观、实用。3.3乙方应承担因施工质量问题产生的返工、维修等费用。四、施工安全4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。4.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全生产设施和人员。4.3乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应法律责任。五、合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的施工费用。5.2乙方应按照约定的时间和方式完成本工程的施工。5.3甲乙双方应共同努力，确保本工程的顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__%。6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付施工费用的__%。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日（此页无）合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某项工程的业主或总承包商，乙方为具有相关土建施工资质的分包商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承担甲方工程项目的土建施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________1.6工程分包范围：__________二、合同价格2.1本工程分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付分包合同总价款的10%作为履约保证金。2.3甲方应在乙方完成工程并验收合格后七个工作日内，向乙方支付分包合同总价款的90%。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.3乙方应确保施工安全，遵守国家安全生产法律法规，承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。3.4乙方应承担施工期间的环境保护责任，遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对周围环境造成污染。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.安全生产要求4.施工费用支付计划5.工程验收标准6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付施工费用，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合国家标准和行业规范，属于违约行为。4.乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程安全、美观、实用性不符合约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土建施工分包合同：指乙方为甲方提供土建施工服务的合同。2.合同价款：指双方约定的乙方提供土建施工服务应得的报酬。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.安全生产：指在施工过程中，为确保人员生命安全和设备完好，采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.施工质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至符合标准，承担相应费用。3.支付纠纷：解决办法：双方按照约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：解决办法：乙方立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，积极配合调查，承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为进行某项工程，需要乙方提供土建施工分包服务。2.乙方具备土建施工能力，愿意为甲方提供相关服务。3.双方就工程内容、工期、价格等方面达成一致，签订合同。4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按照约定支付施工费用。5.工程验收合格，乙方提交完整的工程资料，合同终止。一、附件列表：1.土建施工分包合同template.doc2.工程图纸和设计文件3.施工方案和技术要求4.履约保证金支付凭证5.工程验收报告6.安全生产及环保措施的相关文件7.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合要求的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方施工过程中发生安全事故，未及时报告或采取措施的，视为违约。4.乙方未遵守环保法规，造成环境污染的，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.土建施工分包合同：是指甲方将工程的土建施工部分分包给具有相关资质的乙方完成的法律文件。2.履约保证金：是指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.工程验收：是指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评价和确认的活动。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.法律法规：是指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改修复，甲方监督并验收。3.付款争议：解决办法：双方依据合同约定和相关法律法规解决。4.安全事故发生：解决办法：立即报告并采取措施防止事故扩大，按法律法规处理。