建筑劳务分包合同讲解

建筑劳务分包合同讲解合同编号：__________建筑劳务分包合同鉴于甲方为进行某项建筑工程建设，需将部分劳务作业分包给乙方，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同所指劳务分包范围包括：__________（具体分包内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的全部劳务作业，并保证劳务作业的质量符合甲方要求及相关法律法规的规定。第二条合同价格2.1本合同的劳务分包价格为：__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方在合同约定的工程进度内完成劳务作业后，甲方应按照本合同约定的价格支付乙方劳务分包费用。第三条合同的履行（1）施工图纸及技术要求；（2）施工组织设计；（3）施工进度计划；（4）质量标准及要求；（5）安全生产要求；（6）其他与施工有关的资料。3.2乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质的施工人员进入施工现场，按照施工图纸、技术要求、施工组织设计、施工进度计划、质量标准及要求进行施工。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工现场管理制度进行施工，确保施工现场的安全生产。3.4乙方应保证分包劳务作业的质量，对分包范围内的工程质量负全责。3.5甲方应按照本合同约定的价格和付款方式及时支付乙方劳务分包费用。第四条合同的变更和解除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不再履行合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理合同未履行部分的事宜。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成劳务作业的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的劳务分包费用的____%。5.2甲方未按照约定支付劳务分包费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的劳务分包费用的____%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的劳务分包作业完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸及技术要求2.施工组织设计3.施工进度计划4.质量标准及要求5.安全生产要求6.法律法规及相关政策文件7.乙方资质证明文件8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成劳务作业2.甲方未按照约定支付劳务分包费用3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失4.不可抗力导致合同无法履行5.一方明确表示不再履行合同6.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行7.法律法规、政策变化导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.劳务分包：指甲方将建筑工程中的部分劳务作业分包给乙方完成的行为。2.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质量标准：指工程质量应符合的国家或地方规定的要求。5.安全生产：指在施工过程中，应遵守的国家和地方关于安全生产的法律、法规、标准和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，调整施工计划，必要时增派施工人员。2.甲方支付劳务费滞后：催促甲方履行支付义务，必要时依法申请支付令。3.工程质量问题：要求乙方立即整改，严重问题可依法要求赔偿。4.施工现场安全事故：立即启动应急预案，按法规上报相关部门，依法处理。5.法律法规变化：及时与乙方沟通，按新的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.建筑工程中的主体结构施工2.建筑工程中的装饰装修施工3.建筑工程中的安装工程施工4.建