门面转让协议书编写指南

门面转让协议书编写指南合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：第一条门面基本情况1.1门面位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2门面现行的租赁合同截止日期为____年__月__日，乙方受让门面后，将继承甲方的租赁合同权益，继续履行合同约定的各项义务。第二条转让价格及支付方式2.1门面转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括门面现有的一切固定资产和无形资产。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将门面转让费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付门面转让费用后，甲方应向乙方交付门面以及与门面相关的所有钥匙、资料等。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理门面产权过户等相关手续，包括但不限于提供相关资料、配合有关部门的查验等。3.2甲方应在办理过户手续过程中提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利取得门面产权。3.3办理过户手续所产生的费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第四条协议的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未按照本协议的约定履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的10%。4.3若乙方未按照本协议的约定支付门面转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.门面现有租赁合同3.门面转让费用支付凭证4.过户手续相关费用支付凭证5.门面现状照片或视频资料6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议的约定履行转让义务，包括但不限于未能协助乙方办理过户手续、未能提供必要的资料和配合等。2.甲方未能按照本协议约定的时间将门面交付给乙方。3.乙方未按照本协议的约定支付门面转让费用。4.乙方未能按照本协议约定的时间支付过户手续相关费用。5.双方在履行本协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.门面所有权：指甲方对位于__________的门面房一间所拥有的所有权。2.过户手续：指将门面产权由甲方名下转移至乙方名下的相关手续。3.违约金：指按照本协议约定，一方未履行义务时应向另一方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付门面。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付门面。如甲方仍未能交付，乙方有权要求违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未能按照约定时间支付门面转让费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付门面转让费用。如乙方仍未能支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：过户手续办理过程中出现困难。解决办法：双方应积极沟通，提供所需资料，配合相关部门的查验工作。如因甲方原因导致过户手续办理困难，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致过户手续办理困难，乙方应承担相应责任。4.问题：在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权，并希望将门面转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方拥有的门面，并同意按照本