农村房屋贷款合同模板示例

农村房屋贷款合同模板示例合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是一家依法设立，具备贷款资质的金融机构，乙方是一家具备还款能力的农村居民，双方为了促进农村经济发展，提高农民生活水平，现就甲方向乙方提供农村房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2乙方贷款用途为：农村房屋建设、翻新或购置。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。2.3每月还款金额为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.4还款期限内，如遇利率调整，按照甲方的最新利率执行。第三条贷款发放和还款账户3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应在每月还款日前将还款金额划拨至甲方指定的还款账户。第四条担保措施（1）乙方提供其农村房屋所有权作为抵押物，办理相关抵押登记手续。（2）乙方提供家庭成员作为保证人，签订保证合同。4.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿抵押物及保证人的担保责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权计收滞纳金，并依法采取担保物变现等措施。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村房屋所有权证明2.借款人及保证人身份证明3.贷款用途证明文件4.抵押登记证明5.等额本息还款计算表6.贷款发放及还款账户信息二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于农村房屋建设、翻新或购置，甲方有权提前收回贷款。2.未按约定时间还款：借款人未在每月还款日前将还款金额划拨至甲方指定的还款账户。3.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未在合同签订后的规定工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。2.抵押物：借款人提供作为债务担保的财产。3.保证人：为借款人的还款义务提供担保的自然人或者法人。4.滞纳金：借款人未按约定时间还款，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款发放延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快发放贷款。2.还款金额错误：甲方应及时核对还款金额，并与乙方沟通修正。3.贷款用途不符：甲方应加强对贷款用途的监管，发现不符情况应及时采取措施。4.违约纠纷：双方可先进行协商，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋新建：适用于农村居民新建房屋时的资金需求。2.农村房屋翻新：适用于农村居民翻新老旧