房地产购买委托书范本

房地产购买委托书范本合同编号：__________房地产购买委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拟购买房地产，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供购买房地产的相关服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，协助甲方寻找、筛选和评估房地产购买对象。1.2乙方负责向甲方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房源信息、价格走势、政策法规等。1.3乙方协助甲方与房地产出售方进行谈判，争取有利于甲方的交易条件。1.4乙方协助甲方办理房地产购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。第二条乙方义务2.1乙方应当根据甲方的需求，尽职调查，为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。2.2乙方应当保守甲方的隐私，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。2.3乙方应当忠实履行委托事项，勤勉、谨慎地为甲方提供服务。第三条甲方义务3.1甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求。3.2甲方应当配合乙方的各项工作，提供必要的协助。3.3甲方应当按时支付乙方为其提供的服务费用。第四条费用及支付4.1本合同的服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2甲方在本合同签订后______日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币______元整（大写：____________________元整）。4.3剩余的服务费用，甲方应在房地产购买手续办理完毕后______日内支付给乙方，即人民币______元整（大写：____________________元整）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的______%。5.2乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产购买委托书2.乙方提供的房地产市场相关信息3.购房合同及相关谈判记录4.贷款申请文件及相关银行流水5.税费缴纳凭证6.产权过户手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，或泄露甲方个人信息。2.乙方未忠实履行委托事项，未勤勉、谨慎地为甲方提供服务。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，或未配合乙方工作。4.甲方未按时支付乙方服务费用。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担购买房地产责任的一方。2.受托方：指承担为委托方提供购买房地产服务的一方。3.房地产购买委托书：指委托方与受托方签订的，明确双方在房地产购买过程中权利义务的书面文件。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，用于补偿守约方损失的金钱。5.赔偿责任：指违约方因未履行合同义务，导致守约方遭受损失时，应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不准确或不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，并对甲方提供的信息进行核实。2.问题：乙方未按约定提供房地产信息或泄露甲方个人信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并要求乙方停止泄露甲方个人信息。3.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并对延迟支付的款项按约定的违约金比例收取利息。4.问题：购房过程中出现谈判僵局或购房手续办理遇到困难。解决办法：乙方应积极与房地产出售方进行沟通，争取达成对甲方有利的交易条件，并协助甲方办理相关手续。5.问题：发生违约行为。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为个人，拟购买住宅、商业或办公房地产。2.甲方为企业，拟购买用于生产经