房屋交易中介书

房屋交易中介书合同编号：__________房屋交易中介书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方履行本合同的情况。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋本身的价值、家具家电的价值、装饰装修的价值等。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3甲方应在收到乙方支付的款项后，按照本合同约定向乙方交付房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.2甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号，并协助乙方办理相关户号过户手续。4.3甲方应向乙方提供本房屋的物业、供暖等相关费用缴纳情况，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续。第五条中介服务费用5.1丙方按照本房屋交易总价的____%向甲方和乙方收取中介服务费用，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋交易总价的____%。6.2若甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3若乙方在合同约定的付款期限内未能支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方房屋土地使用权证3.乙方身份证明4.丙方营业执照5.房屋买卖合同文本6.房屋过户申请书7.物业、供暖等相关费用缴纳证明8.家具家电清单9.装饰装修清单10.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未按照约定接受房屋交付，视为违约。5.丙方未按照约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋出卖人：指房屋的所有权人，即甲方。2.房屋买受人：指购买房屋的一方，即乙方。3.中介方：指协助甲乙双方进行房屋交易的一方，即丙方。4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意担保。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按照约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.物业、供暖等相关费用缴纳出现争议：解决办法：甲方应向乙方提供相关费用缴纳证明，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续。五、所有应用场