单位房屋交易合同格式

单位房屋交易合同格式合同编号：__________合同双方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。4.2该房屋在交付买方后，如出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元给买方。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元给卖方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.买卖双方身份证明5.银行转账凭证6.过户费用收据7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能在约定时间内将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未能在约定时间内支付房款，构成违约。3.卖方未能保证房屋质量符合约定，构成违约。4.双方在其他约定事项上未能履行合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处置房屋的权利。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。4.质量保修：指卖方在一定期限内对房屋出现的质量问题进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂的问题，应及时咨询律师或相关专业人士，按照法律规定完成转移手续。2.遇到买方支付房款不及时的问题，应及时与买方沟通，提醒其履行合同义务。3.遇到房屋质量问题，应及时与卖方联系，要求其承担维修责任。4.遇到合同争议，应及时寻求法律途径解决，保护自身合法权益。五、