房屋购房合同的继承问题

房屋购房合同的继承问题合同编号：__________房屋购房合同的继承问题甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，房屋结构及面积：__________平方米。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如本合同的履行过程中出现不可抗力等因素，导致无法继续履行本合同，甲乙双方应协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋过户所需材料清单4.付款凭证复印件合同编号：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋过户所需材料清单4.付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。4.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定履行支付房款的义务，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.房屋过户问题：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。5.不可抗力导致的合同履行困难：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间