在线房屋买卖合同样本

在线房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的规划性质为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方向甲方履行购房义务的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的购房义务后，甲方应无息退还乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，协同乙方办理房屋过户手续。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出具正规发票。第五条甲方声明及保证5.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方购房的情形。5.3甲方承诺在房屋过户完成后，将房屋的一切权利和义务转移给乙方。第六条乙方声明及保证6.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），并具备购房的经济能力。6.2乙方保证在本合同签订后，按照约定的时间和金额支付购房款。6.3乙方承诺在房屋过户完成后，按照约定占有、使用、管理和处置该房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。7.2因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.定金收据7.购房款支付凭证8.房屋过户手续相关文件9.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按约定时间协同乙方办理房屋过户手续，视为违约。3.甲方未按约定退还乙方定金，视为违约。4.乙方未按约定时间向甲方支付购房款，视为违约。5.乙方未按约定占有、使用、管理和处置该房屋，视为违约。6.不可抗力因素导致合同不能履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，具有购房意愿并具备购房能力的人（或单位）。3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋的款项。4.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的款项，作为购房义务的保证。5.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权要求过户手续的办理。3.乙方未按约定支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.房屋在过户过程中出现权属纠纷、租赁关系等问题，甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。5.遇到不可抗力导致合同不能履行，甲乙双方应根据情况协商解决，可要求延长履行时间或解除合同。五、所有应用场景：1.在线房屋买卖交易平台上的交易。2.