抵押合同解除还款责任退款路径协议

抵押合同解除还款责任退款路径协议合同编号：__________抵押合同解除还款责任退款路径协议甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于：3.甲方已按主合同约定用途使用贷款，并按照约定的还款计划进行还款；4.现甲乙双方就抵押合同解除、还款责任及退款路径达成如下协议：第一条抵押合同解除1.1在甲方按照主合同约定用途使用贷款，并按照约定的还款计划进行还款的情况下，甲乙双方同意在主合同到期后，解除对抵押物的抵押担保；1.2甲方应于主合同到期后____个工作日内，向乙方提交抵押合同解除申请，并提供相关证明材料；1.3乙方应在收到甲方提交的抵押合同解除申请及相关证明材料后的____个工作日内，办理抵押合同解除手续，并将抵押物抵押权证归还甲方；1.4抵押合同解除后，甲方应继续履行主合同约定的还款责任。第二条还款责任2.1甲方应按照主合同约定的还款计划进行还款，如甲方逾期还款，应按照主合同约定的逾期利率支付逾期利息；2.2甲方应保证在主合同到期后，按照约定的还款计划还清全部贷款本金及利息；2.3甲方如发生违约行为，乙方有权采取主合同约定的违约措施，包括但不限于暂停发放贷款、提高贷款利率、提前收回贷款本金等。第三条退款路径3.1若甲方按主合同约定用途使用贷款，并在约定的还款计划内还清全部贷款本金及利息，甲方有权向乙方申请退款；3.2甲方应向乙方提交退款申请，并提供相关证明材料；3.3乙方应在收到甲方提交的退款申请及相关证明材料后的____个工作日内，按照主合同约定退还甲方已支付的贷款本金及利息；3.4退款完成后，甲乙双方互不追究。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议第二条的还款责任，乙方有权按照主合同约定追究甲方的违约责任；4.2如乙方违反本协议第三条的退款路径，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.3甲乙双方应按照我国法律法规的规定，履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（抵押人）：（盖章）乙方（贷款人）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.贷款合同（主合同）2.抵押物权属证明3.甲方身份证明文件4.乙方授权委托书5.还款计划表6.逾期利息计算公式7.抵押合同解除申请表8.退款申请表9.违约金计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按主合同约定用途使用贷款2.甲方未按约定的还款计划进行还款3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实4.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保5.乙方未按约定时间办理抵押合同解除手续6.乙方未按约定退还甲方已支付的贷款本金及利息7.乙方未履行主合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为担保债务履行的人。2.贷款人：指提供贷款并有权要求还款的金融机构。3.抵押物：指为担保债务履行而设定的财产。4.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。5.借款期限：指甲方从乙方借款的期限。6.逾期利率：指甲方逾期还款应支付的利率。7.违约金：指甲方违约应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权暂停发放贷款，并要求甲方立即改正。2.甲方未按约定还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取其他违约措施。3.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方有权立即收回贷款本金，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间办理抵押合同解除手续：甲方有权要求乙方承担违约责任。6.乙方未按约定退还贷款本金及利息：甲方有权要求乙方立即退还，并有权追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为获得贷款，向乙方提供抵押担保。2.乙方发放贷款给甲方，并按照约定的还款计划进行还款。3.甲方在约定的还款期限内还清全部贷款本金及利息，解除抵押合同。4.甲方未按约定还款