无产权证房屋买卖合同的房产交易合同

无产权证房屋买卖合同的房产交易合同合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的物的描述1.1标的房产位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证其对标的房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系。第二条买卖价格及支付方式2.1标的房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方，支付方式为____（现金/转账等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签字生效。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证标的房产的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应对标的房产在交付后____年内因质量问题导致的损失承担维修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。5.2如甲方违反本合同第二条第2.1款约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.无产权证房屋买卖合同的房产交易合同正本2.房产证复印件3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.房产过户申请表6.房产交易税费计算表7.付款凭证复印件8.交付确认书9.维修责任确认书10.仲裁协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在重大质量问题。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产并出售给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指购买标的房产的自然人、法人或其他组织。3.标的房产：指本合同项下的位于____省____市____区____街道____号的房产。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的交易价格。5.交付：指甲方按照本合同约定，将标的房产的实际控制权转移给乙方。6.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。2.甲方交付的房产存在重大质量问题：解决办法：甲方应在接到乙方通知后____日内修复房产，如无法修复，应双倍返还已支付的购房款。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续：解决办法：甲方应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。五、所有应用场景：1.无产权证房屋买卖双方之间的交易。2.买受人购买房产用于自住或投资。3