2024购买房地产居间合同范文

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意购买（房地产权证编号：__________）位于__________（省、市、县）__________（街道、镇、区）__________（小区名称）的房地产，乙方作为甲方与房地产出售方之间的居间人，愿意提供居间服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1乙方负责为甲方寻找并介绍位于__________（省、市、县）__________（街道、镇、区）__________（小区名称）的房地产（房地产权证编号：__________），并协助甲方与出售方达成购买协议。1.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房地产信息，并协助甲方办理相关手续。第二条居间费用2.1甲方同意支付给乙方人民币【】元作为居间费用，该费用包括但不限于乙方为甲方提供居间服务、协助办理相关手续等各项费用。2.2乙方应在房地产交易完成后【】日内向甲方提供合法有效的税务发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方提供的个人信息和购房意向等秘密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和房地产交易能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明及购房资格证明，必要时可咨询专业律师。2.核实房地产权属情况，确保所购房产无抵押、查封等权利瑕疵。解决办法：由乙方协助甲方到相关部门查询房地产权属情况，并提供相关证明。3.明确合同条款，特别是关于购房金额、付款方式、交付时间等关键条款。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，可协商修改直至双方满意。4.注意合同中的附加条款，如房屋装修、家具家电赠送等特殊约定。解决办法：双方应就附加条款达成一致，并在合同中明确表述。5.保障个人信息安全，防止泄露给无关第三方。解决办法：乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方个人信息。6.履行合同过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指购买房地产的一方。解释：甲方是合同的一方当事人，具有购买房地产的意愿和能力。2.乙方：指提供居间服务的一方。解释：乙方是合同的一方当事人，负责为甲方寻找合适的房地产并协助双方达成交易。3.居间服务：指乙方在甲方与房地产出售方之间沟通、协调，促成交易的行为。解释：居间服务包括寻找房源、介绍房产、协助谈判、办理手续等。4.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。解释：居间费用是乙方提供服务的报酬，按照合同约定支付。5.房地产权证编号：指房地产权利证书上的唯一编号。解释：房地产权证编号是用来标识特定房地产的权利状况和法律效力。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。应用场合：1.甲方拟购买的房地产居间交易。2.乙方作为居间人，协助甲方与房地产出售方达成交易。3.双方就居间服务内容、费用、保密等事项达成一致。补充条款：1.甲方应在签订合同之日起【】日内支付居间费用给乙方。2.乙方应在房地产交易完成后【】日内向甲方提供合法有效的税务发票。3.双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.乙方应保守甲方提供的个人信息和购房意向等秘密，不得泄露给第三方。5.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。附件列