2024年新版租房合同：安全租住从合同开始

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版租房合同：安全租住，从合同开始本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任归属6.2维修申请及处理流程7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋变更8.1出租方变更房屋使用目的8.2承租方变更租赁用途9.提前解约9.1出租方提前解约条件9.2承租方提前解约条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及机构12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客管理12.3房屋交接及退还手续13.附件13.1房屋现状照片或视频13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人（如有）签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名（或名称）：1.1.2身份证号（或营业执照号）：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名（或名称）：1.2.2身份证号（或营业执照号）：1.2.3地址：1.2.4联系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋户型：1.3.4房屋现状描述：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约租金调整方式：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付时间：3.2.1支付周期：3.2.2支付日期：3.3租金支付方式：3.3.1银行转账：3.3.2现金支付：3.3.3其他支付方式（如有）：4.押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及时间：4.2.1退还条件：4.2.2退还时间：5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1禁止用途：5.1.2允许用途：5.2房屋维护责任：5.2.1出租方维护责任：5.2.2承租方维护责任：6.房屋维修6.1维修责任归属：6.1.1出租方负责维修的项目：6.1.2承租方负责维修的项目：6.2维修申请及处理流程：6.2.1维修申请方式：6.2.2维修处理时间：8.房屋变更8.1出租方变更房屋使用目的：8.1.1变更情况说明：8.1.2通知承租方的时间：8.2承租方变更租赁用途：8.2.1变更情况说明：8.2.2出租方同意的时间：9.提前解约9.1出租方提前解约条件：9.1.1解约条件：9.1.2解约通知期限：9.2承租方提前解约条件：9.2.1解约条件：9.2.2解约通知期限：10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1违约行为：10.1.2违约责任承担方式：10.2承租方违约责任：10.2.1违约行为：10.2.2违约责任承担方式：11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决：11.1.2调解解决：11.2仲裁或诉讼地点及机构：11.2.1仲裁地点：11.2.2诉讼法院：12.其他条款12.1宠物相关政策：12.1.1允许宠物种类：12.1.2宠物管理要求：12.2访客管理：12.2.1访客登记要求：12.2.2访客行为规范：12.3房屋交接及退还手续：12.3.1交接时注意事项：12.3.2退还押金及物品流程：13.附件13.1房屋现状照片或视频：13.1.1照片/视频提交方式：13.1.2照片/视频保存期限：13.2租赁合同补充协议：13.2.1补充协议内容：13.2.2补充协议生效日期：14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人（如有）签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：1.1.1第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：1.2.1介入情形一：中介服务方1.2.2介入情形二：维修服务方1.2.3介入情形三：物业服务方1.2.4介入情形四：其他（如有）：2.第三方责任及义务2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定提供服务。2.1.2第三方应对其提供的服务质量和结果负责。2.2第三方义务：2.2.1第三方应遵守合同中关于房屋使用、维护的相关规定。2.2.2第三方应对其在合同期间的行为承担法律责任。3.第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利：3.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。3.1.2第三方有权在合同约定的范围内对房屋进行必要的操作和维护。3.2第三方介入后的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保房屋的正常使用。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定。4.1.2第三方责任限额的具体数额由双方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额的适用：4.2.1当第三方违反合同约定导致甲方或乙方损失时，第三方应承担相应责任。4.2.2第三方责任限额适用于第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：5.1.1当第三方介入引起争议时，应由甲乙双方协商解决。5.1.2如协商无果，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。5.2第三方责任限额的争议：5.2.1当双方对第三方责任限额有争议时，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形：6.1.1当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应签订补充协议。6.2合同变更内容：6.2.1补充协议应明确变更的内容、范围和期限。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止情形：7.1.1当第三方介入服务结束，合同约定的服务内容履行完毕时，合同终止。7.2合同终止后的处理：7.2.1第三方应将房屋及附属设施交还给甲方或乙方，并办理相关手续。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1额外条款：8.1.1第三方介入的具体服务内容和要求。8.1.2第三方介入服务期间的特殊规定。8.2说明：8.2.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。8.2.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保房屋的使用安全和合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片或视频1.1照片/视频提交方式：电子文件提交至甲方指定的邮箱。1.2照片/视频保存期限：合同终止后，甲方应保留照片/视频至少六个月。附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议内容：包括但不限于第三方介入服务的具体条款、费用、责任等。2.2补充协议生效日期：自双方签字之日起生效。附件三：第三方服务协议3.1第三方服务内容和要求：明确第三方的服务范围、标准、期限等。3.2第三方特殊规定：如有特殊规定，如保险要求、安全标准等，应在此附件中明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未按照合同约定履行维修责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务或未达到服务标准。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。3.违约方的违约行为导致对方损失，应按照实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租方损失。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指非合同甲方和