2024年景区绿化托管运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区绿化托管运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3景区绿化托管运营的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条托管运营内容3.1乙方负责的绿化区域3.2乙方负责的绿化养护工作3.3乙方负责的绿化升级改造第四条人员配置与管理4.1乙方派驻甲方现场管理人员数量4.2乙方派驻管理人员的工作职责第五条绿化养护标准5.1绿化植物的种植标准5.2绿化植物的养护标准5.3绿化植物的修剪与施肥标准第六条绿化升级改造6.1改造方案的制定与审批6.2改造工程的实施与监督6.3改造工程的验收与评估第七条绿化托管费用7.1托管费用的计算方式7.2托管费用的支付方式7.3托管费用的调整机制第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对商业秘密保密第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对措施第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称：×××景区管理委员会甲方代表人：×××1.2乙方名称及代表人乙方名称：×××绿化养护有限公司乙方代表人：×××1.3景区绿化托管运营的定义本合同所指的景区绿化托管运营，是指乙方按照甲方的要求，对甲方所辖景区的绿化植物进行养护、管理、升级改造等一系列工作，以保证景区绿化环境的整洁、美观、健康，提高游客的游览体验。第二条合同期限2.1合同的开始日期合同的开始日期为2024年×月×日。2.2合同的结束日期合同的结束日期为202×年×月×日。第三条托管运营内容3.1乙方负责的绿化区域乙方负责的绿化区域包括：×××景区内的所有绿地、树木、花卉等。3.2乙方负责的绿化养护工作乙方负责的绿化养护工作包括：浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化植物的补植和更换等。3.3乙方负责的绿化升级改造乙方负责的绿化升级改造包括：绿化植物的种类调整、景观布局优化、绿化设施的更新等。第四条人员配置与管理4.1乙方派驻甲方现场管理人员数量乙方派驻甲方现场管理人员数量为×人。4.2乙方派驻管理人员的工作职责乙方派驻的管理人员负责协调甲方与乙方之间的工作联系，及时解决绿化养护过程中的问题，确保绿化工作的顺利进行。第五条绿化养护标准5.1绿化植物的种植标准绿化植物的种植标准应符合国家相关法律法规和行业标准，保证植物的生长健康和美观。5.2绿化植物的养护标准绿化植物的养护标准包括：定期浇水、修剪、施肥，及时防治病虫害，保持绿化植物的生长状况良好。5.3绿化植物的修剪与施肥标准绿化植物的修剪与施肥标准应根据植物的生长情况和季节变化进行，保证植物的形态美观和生长需求。第六条绿化升级改造6.1改造方案的制定与审批乙方应根据甲方要求，制定绿化升级改造方案，经甲方审批后实施。6.2改造工程的实施与监督乙方负责绿化升级改造工程的实施和监督，确保工程质量符合甲方要求。6.3改造工程的验收与评估绿化升级改造工程完成后，乙方应组织验收，甲方进行评估，确保工程达到预期效果。第七条绿化托管费用7.1托管费用的计算方式托管费用根据绿化区域面积、养护植物数量、养护标准等因素计算。7.2托管费用的支付方式甲方按月支付托管费用，支付方式为转账支付。7.3托管费用的调整机制托管费用根据市场行情和实际养护需求进行定期调整，调整幅度由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约的责任乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2提交甲方所在地法院诉讼解决协商无果的，双方同意将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同内容保密，不得向第三方透露。11.2双方对商业秘密保密双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密保密，不得向第三方透露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件1.甲方变更绿化托管运营的内容、范围、标准等，应提前一个月通知乙方，并签订书面变更协议。2.乙方因特殊情况无法履行合同义务，应提前一个月通知甲方，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，应签订书面解除协议。3.乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定支付托管费用，乙方有权暂停合同履行，经催告后甲方仍未支付的，乙方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约的责任1.甲方未按约定支付托管费用，应支付违约金，违约金为应支付托管费用的10%。2.甲方未按约定提供绿化区域，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.甲方未按约定提供绿化升级改造资金，应支付违约金，违约金为升级改造费用的10%。9.2乙方违约的责任2.乙方未按约定进行绿化升级改造，应支付违约金，违约金为升级改造费用的10%。3.乙方损坏绿化植物，应按植物价值赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2提交甲方所在地法院诉讼解决协商无果的，双方同意将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同内容保密，不得向第三方透露。11.2双方对商业秘密保密双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密保密，不得向第三方透露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在合同期限届满后自然终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可以以书面形式附加在本合同中。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行本合同如有未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第三条第三方概念与责任3.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会团体等。3.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第四条第三方介入情形4.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成合同目的，负责协调甲乙方之间的关系，提供相关咨询服务。4.2监理方介入监理方作为独立的第三方，对乙方托管运营情况进行监督、检查和评估，确保绿化工作符合甲方要求。4.3验收方介入验收方作为独立的第三方，对乙方完成的绿化工作项目进行验收，确认项目符合合同规定和验收标准。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利1.中介方有权获得甲方支付的佣金。2.监理方有权要求乙方按照合同约定履行托管运营职责。3.验收方有权对乙方完成的项目进行评估和验收。5.2第三方义务1.中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助甲乙方达成合同目的。2.监理方应客观、公正地进行监督、检查和评估，及时发现问题并提出整改要求。3.验收方应按照合同约定和验收标准对乙方完成的项目进行验收，确保项目质量。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为产生的后果承担的法律责任上限。6.2第三方责任限额的确定1.中介方的责任限额为其获得佣金的3倍。2.监理方的责任限额为合同总额的1%。3.验收方的责任限额为合同总额的0.5%。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方不取代甲乙方的权利和义务。7.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第三方应保持与甲乙方的良好沟通与协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1中介方额外条款1.中介方应具备合法的经营资质。2.中介方应按照合同约定提供服务，否则甲方有权解除合同。8.2监理方额外条款1.监理方应具备相关的专业资格。2.监理方应按照合同约定进行监督、检查和评估，否则甲方有权解除合同。8.3验收方额外条款1.验收方应具备相关的专业资格。2.验收方应按照合同约定进行验收，否则甲方有权解除合同。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商无果的，双方同意将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入的生效第三方介入本合同，应自甲方、乙方和第三方签订书面介入协议之日起生效。10.2第三方介入的终止第三方介入本合同，在合同期限届满后自然终止。第十一条其他事项11.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可以以书面形式附加在本合同中。11.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行本合同如有未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方景区管理委员会营业执照复印件附件二：乙方绿化养护有限公司营业执照复印件附件三：中介方中介服务合同附件四：监理方监理服务合同附件五：验收方验收服务合同附件六：绿化托管运营详细计划书附件七：绿化植物种植标准详细说明附件八：绿化植物养护标准详细说明附件九：绿化植物修剪与施肥标准详细说明附件十：绿化升级改造方案附件十一：托管费用支付凭证附件十二：绿化工作验收报告附件十三：第三方评估报告附件十四：合同变更协议附件十五：合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方景区管理委员会营业执照复印件：用于证明甲方的合法经营资格。2.乙方绿化养护有限公司营业执照复印件：用于证明乙方的合法经营资格。3.中介方中介服务合同：详细约定中介方的服务内容、服务期限、佣金支付等事项。4.监理方监理服务合同：详细约定监理方的监督、检查、评估等事项。5.验收方验收服务合同：详细约定验收方的验收标准、验收程序等事项。6.绿化托管运营详细计划书：详细描述绿化托管运营的具体工作内容、工作流程等。7.绿化植物种植标准详细说明：详细描述绿化植物的种植标准，包括植物种类、种植密度、种植深度等。8.绿化植物养护标准详细说明：详细描述绿化植物的养护标准，包括浇水、修剪、施肥等。9.绿化植物修剪与施肥标准详细说明：详细描述绿化植物的修剪与施肥标准，包括修剪时间、修剪程度、施肥周期等。10.绿化升级改造方案：详细描述绿化升级改造的方案，包括改造内容、改造规模、改造费用等。11.托管费用支付凭证：用于证明甲方已按约定支付托管费用。12.绿化工作验收报告：用于记录乙方完成绿化工作的具体情况，包括绿化植物的生长状况、养护质量等。13.第三方评估报告：用于评估乙方履行合同的情况，包括绿化工作的质量、效果等。14.合同变更协议：用于约定合同变更的具体事项。15.合同解除协议：用于约定合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付托管费用。2.甲方未按约定提供绿化区域。3.甲方未按约定提供绿化升级改造资金。4.乙方未按约定完成绿化养护工作。5.乙方未按约定进行绿化升级改造。6.乙方损坏绿化植物。7.甲方未按约定支付中介费用。8.甲方未按约定支付监理费用。9.甲方未按约定支付验收费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付托管费用，乙方有权暂停合同履行，经催告后甲方仍未支付的，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定提供绿化区域，乙方有权解除合同。3.甲方未按约定提供绿化升级改造资金，乙方有权解除合同。5.乙方未按约定进行绿化升级改造，乙方应支付违约金，违约金为升级改造费用的10%。6.乙方损坏绿化植物，乙方应按植物价值赔偿甲方损失。7.甲方未按约定支付中介费用，甲方应支付违约金，违约金为中介费用的10%。8