2024年旅游景点周边摊位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点周边摊位租赁本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的1.3租赁期限第二条：租赁摊位2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位使用范围第三条：租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式第四条：租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条：租赁期间的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：租赁期间的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：其他约定9.1广告宣传9.2保险责任9.3安全卫生第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1租赁摊位平面图13.2租赁费用明细表第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于【具体地址】的旅游景点周边摊位，摊位编号为【编号】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条：租赁摊位2.1摊位位置摊位位于【具体位置描述】，具体尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米。2.2摊位面积摊位面积为【面积】平方米。2.3摊位使用范围乙方租赁摊位用于【具体用途】，不得从事【禁止事项】。第三条：租赁费用3.1租金租金为每月【金额】元，按月支付。3.2押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.3费用支付方式租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方账户号码】银行：【银行名称】第四条：租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，确保摊位的正常使用。甲方应对乙方租赁的摊位进行必要的维护和保养。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和经营摊位。乙方应按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。乙方应对摊位进行日常的清洁和保养，确保摊位的卫生和安全。第五条：租赁期间的维修与保养5.1维修责任甲方负责对摊位进行必要的维修和保养，确保摊位的正常使用。5.2保养责任乙方负责对摊位进行日常的清洁和保养，确保摊位的卫生和安全。第六条：租赁期间的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前期】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同约定使用摊位，甲方书面通知乙方后解除合同；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1出租方违约甲方未按合同约定提供摊位，或者未按合同约定维修和保养摊位，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2承租方违约乙方未按合同约定支付租金，或者未按合同约定使用和经营摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1广告宣传乙方在使用摊位期间，如需进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的广告宣传规定执行。9.2保险责任乙方应自行办理摊位及经营活动的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。9.3安全卫生乙方应确保摊位的经营活动符合安全卫生要求，防止意外事故的发生，并承担因此造成的一切责任。第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2变更条件合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。10.3解除条件合同解除应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同约定使用摊位，甲方书面通知乙方后解除合同；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。11.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。第十二条：合同的转让12.1转让条件乙方如需将合同全部或部分转让给第三方，应提前【提前期】书面通知甲方，并征得甲方同意。12.2转让程序转让须经甲方书面同意，并由甲方与第三方签订书面转让协议。第十三条：附件13.1租赁摊位平面图13.2租赁费用明细表13.3摊位使用规则13.4其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）监管方对租赁摊位进行监管和执法；（3）公共服务提供方提供基础设施和服务；（4）其他甲乙双方书面同意的第三方介入情形。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额如下：（1）中介方的责任限额为中介费用总额的【倍数】倍；（2）监管方的责任限额为【具体金额】元；（3）公共服务提供方的责任限额为【具体金额】元；（4）其他第三方的责任限额由甲乙双方在合同中具体约定。16.2第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担超出其职责范围的责任。第十七条：第三方权利与义务17.1第三方权利第三方在其职责范围内享有如下权利：（1）中介方享有合法收取中介费用的权利；（2）监管方享有对租赁摊位进行监管和执法的权利；（3）公共服务提供方享有提供基础设施和服务的权利；（4）其他第三方享有甲乙双方书面同意的权利。17.2第三方义务第三方在其职责范围内承担如下义务：（1）中介方应诚实守信，提供真实的信息服务；（2）监管方应依法行使监管权，保障市场秩序；（3）公共服务提供方应保证基础设施和服务的质量和安全；（4）其他第三方应履行甲乙双方书面同意的义务。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系如下：（1）中介方与甲方为服务与被服务关系；（2）监管方与甲方为监管与被监管关系；（3）公共服务提供方与甲方为服务与被服务关系；（4）其他第三方与甲方之间的关系由甲乙双方在合同中具体约定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系如下：（1）中介方与乙方为服务与被服务关系；（2）监管方与乙方为监管与被监管关系；（3）公共服务提供方与乙方为服务与被服务关系；（4）其他第三方与乙方之间的关系由甲乙双方在合同中具体约定。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方在合同中具体约定，或由第三方与各方另行签订书面协议确定。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1变更条件第三方介入的变更条件如下：（1）甲乙双方书面同意变更第三方；（3）法律、法规规定或者合同约定的其他变更条件。19.2解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）甲乙双方书面同意解除第三方介入；（3）法律、法规规定或者合同约定的其他解除条件。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担违约责任。20.2甲乙方违约甲乙双方未履行合同约定的义务，给第三方造成损失的，甲乙双方应承担违约责任。第二十一条：争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：适用法律本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第二十三条：合同的生效、变更和解除本合同及第三方介入的相关条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的变更和解除应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第二十四条：附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁摊位平面图该图详细展示了摊位在旅游景点周边的具体位置和尺寸，以及摊位的布局和周边环境。附件2：租赁费用明细表该表详细列出了租金、押金以及其他相关费用的具体金额和支付方式。附件3：摊位使用规则该规则详细规定了乙方在使用摊位期间应遵守的各项规定，包括经营范围、开放时间、卫生要求等。附件4：第三方服务协议该协议详细约定了第三方（如中介方、监管方、公共服务提供方等）与甲乙双方之间的权利义务关系。附件5：保险单据该单据证明了乙方已按照合同约定购买了摊位及经营活动的保险。附件6：安全卫生检查表该检查表用于记录乙方摊位的安全卫生情况，以确保摊位的合规运营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供摊位，或未按合同约定维修和保养摊位。2.乙方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用和经营摊位。3.第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应根据第三方服务协议承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按合同约定提供摊位，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失，如临时租赁其他摊位的费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的当事人。2.乙方：指合同中承担承租方义务的当事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的个人