2024房屋赠与合同撤销方式

合同编号：__________赠与人：姓名（全名）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________受赠人：姓名（全名）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________一、赠与房屋的基本情况1.房屋位于__________（省/市/县/镇/街道），具体地址为__________。2.房屋的权属证书编号为__________，房屋的权属归赠与人所有。3.该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。二、赠与条件及方式1.赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，且受赠人同意接受该赠与。2.赠与人在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给受赠人。3.受赠人应当自收到赠与房屋之日起______日内，将房屋的过户手续办理完毕。三、赠与房屋的交付及验收1.赠与人应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给受赠人。2.受赠人应自收到房屋之日起______日内，对房屋进行验收。3.如受赠人在验收过程中发现房屋存在质量问题，赠与人应在______日内负责修复或赔偿。四、合同的撤销及违约责任1.在本合同签订后，任何一方不得擅自撤销或变更合同内容。如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。2.如赠与人未能按照本合同约定时间交付房屋，赠与人应支付受赠人违约金，违约金为赠与房屋价值的______%。3.如受赠人未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，受赠人应支付赠与人违约金，违约金为赠与房屋价值的______%。五、其他约定1.本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同效力至赠与房屋所有权转移完毕之日终止。赠与人（盖章/签字）：__________受赠人（盖章/签字）：__________日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有需要可要求提供身份证等相关证件。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保合同双方的合法性。2.房屋权属清晰，无争议。解决办法：在签订合同前，双方应共同前往房地产交易中心查询房屋权属情况，确保房屋权属无争议。3.房屋赠与过程中，可能涉及的税费由双方协商解决。解决办法：在合同中明确税费承担方式，如赠与人承担、受赠人承担或双方共同承担。4.合同中的违约金比例需双方协商确定，确保合理性。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，达成一致意见，确定合理的违约金比例。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，如一方违约，另一方可根据合同约定寻求法律途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将自己的财产转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受他人赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.房屋赠与：指赠与人将自己的房屋无偿转让给受赠人的行为。4.所有权转移：指房屋的所有权从赠与人转移到受赠人的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系的行为。7.法律途径：指通过法律程序，如调解、仲裁或诉讼等解决合同纠纷的方法。应用场合：1.赠与人与受赠人之间房屋赠与事宜。2.赠与人希望将房屋无偿转让给受赠人，受赠人同意接受赠与的情况。补充条款：1.房屋赠与的动机和原因：双方应在合同中注明赠与房屋的原因和动机，以明确合同背景。2.房屋赠与的条件：如有特定条件，如赠与人在世期间受赠人需照顾赠与人等，应在合同中明确。3.房屋赠与的生效条件：如赠与房屋需经过公证或登记手续，应在合同中注明。4.房屋赠与的税费承担：明确赠与人和受赠人各自承担的税费，如有特殊约定，应注明。5.房屋赠与的交付和验收：双方应约定房屋交付的时间、地点和验收标准。6.合同的解除和终止：明确在什么情况下合同可以解除或终止，以及相应的法律后果。7.争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.赠与人及受赠人的身份证明文件。2.房屋权属证书和相